对于大多数购房者来说,房价一直都是出不出手的重要考量因素。
国家统计局3月19日发布的最新数据显示,70个大中城市2月新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势。而广西纳入统计的3个城市南宁、桂林和北海房价均呈上升趋势。其中,南宁2月新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨8.4%。去年以来南宁房价呈现环比12连涨,今年1、2月环比持续上涨。
克而瑞广西片区统计的数据则显示,近3个月南宁商品住宅成交均价都在万元以上。其中,2月南宁市商品住宅成交均价为10624元/平方米。
从楼市一线来看,各大区域万元盘遍地开花。且不说青秀和五象新区等热点区域,即便是兴宁、江南/经开区等区域,价格破万的楼盘也很多。
面对动辄上万的房价,不少购房者坦言买房“压力山大”。特别是很多楼盘在“精装修”和“外收”的加持下,首付款至少多了好几成。面对房价压力,不少购房者想了解,目前南宁楼盘均价全面迈入“万”时代,楼市中是否还有万元以下的房子?
居周刊记者走访楼市发现,南宁主城区目前有131个楼盘有住宅出售,但房价在“万”字头以下的楼盘仅34个。这些楼盘多分布在邕宁、江南/经开区、西乡塘和高新区等区域。
具体来看,拥有万元以下楼盘最多的区域是江南/经开区,目前该区域共有12个在售楼盘均价不到“万”字头。西乡塘/高新区也有10盘在售均价不到“万”元。五象新区目前有7盘价格尚未“破万”。兴宁的在售楼盘中,只有3盘价格在万元以下。成交均价最高的青秀,目前只有仙葫的两个楼盘价格在万元以下。
南宁城市化建设进程加快,各区域都在不断的发展和完善,相信这些楼盘房价破万也只是时间的问题。如果你是买房自住,肯定还是越早出手越好。
记者_卢伟摄影_刘国里
各区域均价万元以下楼盘
江南/经开区12盘
西乡塘/高新区10盘
五象7盘
兴宁3盘
青秀2盘
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