21盘计划推货兴宁江南是主力，刚需改需皆可选

7月8日，绿地中央广场售楼部。项目计划8月推出商铺新品。 摄影/吴雄潮 7月15日，嘉和城售楼部。项目计划8月推出别墅新品。 摄影/刘国里 7月15日，龙光·玖誉湖售楼部。项目预计8月上市。 摄影/吴雄潮 7月21日，碧桂园·星城之光售楼部。摄影/刘国里 7月21日，购房者在荣和·公园里售楼部咨询。 摄影/吴雄潮楼盘新品供应表楼盘新品供应表楼盘新品供应表楼盘新品供应表楼盘新品供应表

8月，南宁楼市预计有21盘计划推货。其中，兴宁和江南/经开区新增供应相对充足，预计分别有5盘和8盘推货；青秀、五象和城西新增供应都略显乏力，仅有2~4盘计划推货。住宅产品方面，除了高层外，小高层、洋房和别墅也有新增供应，刚需改需都有得选。

青秀3盘蓄势，主推住宅和商铺

7月底，青秀楼市迎来一大波新品供应。其中，保利·领秀前城推出约600套禧悦都组团精装住宅新品。

接下来的8月，荣和·悦澜山、华发·国宾壹号、绿地中央广场等项目预计有新品上市。其中，荣和·悦澜山、华发·国宾壹号要推出的是住宅新品，绿地中央广场的新品是商铺。

荣和·悦澜山17号楼新品预计在8月上市。这批新品为高层90~140平方米精装三至五房。新品价格未定，上期精装主力价1.3万~1.4万元/平方米。

华发·国宾壹号也计划在下个月推出4期高层组团新品。这期住宅位于项目东侧，户型为89~110平方米3+1房。

除了目前在售的50~134平方米5.09米层高办公室、38平方米精装G公寓、酒店公寓之外，绿地中央广场接下来还会推出40平方米起的商铺新品。据了解，这批商铺位于项目C地块最正中心位置，楼上是高端商务酒店及LOFT集群，背面是大型商业购物中心。另外，这批商铺拥有5.09米层高，可打造城双层或跃层商业空间。（卢伟）

五象2新盘首开，2老盘推新

7月，五象开盘、推新楼盘不多，这一状态或在8月延续。目前，区域预计有2新盘上市，2老盘推新，产品都是高层，主力户型为90~130平方米三至四房。

位于五象良庆大桥南的龙光·玖誉湖，目前首期高层89~120平方米精装三至四房正在蓄势，预计8月上市。项目占地约180亩，距离在建的地铁4号线的良庆大桥南站约500米，自身配建有12班幼儿园、中心庭院景观区、泳池等。同一板块的新盘檀府·印象，首期96~126平方米精装三至四房也在诚意登记，同样计划8月首开。

老盘方面，合景·天峻广场也有推新计划，预计推出56号楼高层70~130平方米精装新品；阳光城·丽景湾预计8月初推出B7号楼高层87~130平方米精装三至四房。而合景·香悦四季、大唐盛世、天誉城可能也会有推新计划，但目前时间未定。

纵观7月，区域个别楼盘涨价，如彰泰城公寓精装均价1.65万元/平方米，涨了约500元/平方米。而8月区域多为新盘上市，预计价格与周边楼盘相当，房价或整体平稳。（韦任兰）

兴宁8盘发力，毛坯精装均有新货

8月，兴宁有8个楼盘有推新计划，新品既有高层住宅，也有别墅、洋房，精装毛坯都有得选。

嘉和城8月计划推出270~508平方米联排、独栋别墅新品，预计400万元/套起。绿地城在8月预计会再推出新的高层楼栋，产品面积为89~144平方米精装三至四房。保利山渐青的悦湖洋房组团预计8月上市，预计精装价“9”字头起；同时，项目还会有院子别墅新品面市。

中海·九玺、国悦·九曲湾、光明·时光集等楼盘也有推新计划。其中，国悦·九曲湾、光明·时光集即将推出的还是市场上稀缺的毛坯产品。另外，新盘兴宁·大唐果预计8月上市。（许雅琼）

西乡塘/高新顺销为主，仅2盘计划推货

8月，城西多数楼盘以顺销为主，新增供应暂缓，预计有2盘推货。

碧桂园·新城之光即将推出9号楼高层79~99平方米精装三至四房，上期精装均价9500元/平方米。新盘方面，盛天西城首期高层89~128平方米精装三至五房正在诚意登记，有望8月首开。

另外，区域还有5盘正在蓄势。奥园·永和府、融创·融公馆、华润·万象华府以及大唐天城新品筹备中；中国·铁建安吉山语城即将推出洋房新品。新盘荣和·邕江华府72~144平方米精装三至四房接受咨询，开盘时间未定。（成瑶）

江南/经开5盘推货，新增供应上升

8月，江南/经开区新增供应相比7月有所上升，预计有3盘推新，2新盘上市。

荣和·公园里和大都郡均预计7月底或8月初推新。其中，荣和·公园里将推出首期第二批1、8号楼带装修小高层新品，涵盖54~128平方米二至四房，预计装修价格9500~1.1万元/平方米。大都郡则会推出2号楼高层103~137平方米精装四至五房，预计精装价格8800~9800元/平方米。这2盘新品价格均预计较上一期有小幅上涨。碧桂园·公园壹号近期也启动了高层新品89~122平方米精装三至四房诚意登记，计划8月推出。

预计7月底或8月初推货的还有新盘精通瑞城，项目目前洋房85~127平方米毛坯三至四房预约中，预计毛坯价格4800~5200元/平方米。吴圩的另一个新盘盛天·领秀府也预计8月上市，并计划先在7月底开放售楼部，项目首期将推出小高层90~140平方米毛坯三至五房，预计毛坯均价4800元/平方米左右。（周文彬）

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