7月30日~8月5日商品住宅成交28万㎡，环涨近一成

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记者_周文彬

根据南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“南宁市住房局”）数据统计，上周（7月30日~8月5日），南宁市商品房和商品住宅成交量环比皆上涨一成左右。其中，商品房共成交（签约）28.08万平方米、3144套，环比分别上涨9.69%和9.89%。商品住宅则累计成交（签约）22.95万平方米、2154套，环比分别上涨8.47%和14.09%。

商品住宅成交各城区表现上，克而瑞广西片区数据显示，良庆以3.52万平方米、328套，连续2周位列商品住宅成交量榜首。江南和兴宁分别以2.91万平方米、279套和2.69万平方米、258套，分列二三位。

再看房价表现，上周商品住宅成交均价为11310元/平方米，环比下降3.41%。从城区均价看，江南均价回落至“9”字头，邕宁也持续在“9”字头徘徊；其他区域均价继续维持在万元以上。青秀仍是房价“领头羊”，均价达14815元/平方米；良庆和兴宁分别以12373元/平方米和10924元/平方米位列二三位。

供应方面，上周商品房和商品住宅新增供应大幅下滑。南宁市住房局预售信息显示，上周商品房累计有7个项目获批预售，新增供应10.85万平方米、1762套，环比分别下降70.01%和54.65%。其中，龙光·玖誉府、碧桂园·新城之光、合景·香悦四季和龙域·香醍半岛4盘获批住宅预售，新增供应7.44万平方米、774套，环比分别下降63.16%和56%。

另外，上周商品住宅库存量明显上升。截至8月5日，商品住宅累计有613.53万平方米、55603套可售，环比上涨2.88%和3.17%。

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