商业+教育+公园 这是五象湖圈被低估的综合体大城

?社区园林趣味性十足

旭辉超万平方米商业街是五象新区首个立体block商业街区（项目效果图）

旭辉收购广西本土“一哥”彰泰集团65%股权、新案名发布、国际年货节开启……新年伊始，旭辉频频登上广西地产圈热搜头条。旭辉究竟是一个什么样的企业？147亩带网红商业街的综合体大盘如何打造？被客户、专家评审团点赞的户型长什么样？随着“旭辉·五象臻悦”新案名的正式发布，旭辉要带给南宁的人居生活方式正逐步呈现在人们眼前。

五象湖南147亩大城新案名发布

1月15日晚，南宁主流媒体、地产行业大咖们共同见证广西旭辉为五象湖南带来人居的迭代新章——“旭辉·五象臻悦”新案名的正式发布。对于“旭辉·五象臻悦”，业内人均表示，这是一个被低估了的综合体大城。“旭辉·五象臻悦”占地147亩，配建3所学校，这样的教育配套在整个南宁楼市的项目里并不多见。项目配套的社区幼儿园，是目前正在使用的售楼部，一条栩栩如生的大章鱼趴在幼儿园的楼顶，成为南宁经典的网红售楼部。客户、准业主到访售楼部，眼前所见的即是日后交付的幼儿园，在南宁楼市尚属首例。项目配建的小学和初中，位于小区东北面，按计划，2年后将建成移交。

项目的6大主题公园是一大亮点。社区会客厅、嬉戏成长中心、丛林剧场、乐养中心、能量运动中心、中心花园等的打造，对儿童、青年、老人三代人的关怀都有所体现，如丛林剧场包含商业廊道、书屋等等，在节日或大型活动时，可以作为演出剧场；乐养中心植物丰富，是一个天然氧吧，可以休闲，也可以做各种康体运动；能量运动中心有健身设施和阳光草坪，可以满足不同的运动需求；还有专为儿童设计的嬉戏成长中心，一个可以健身跑步的能量运动中心；架空层还将引入四点半学堂、棋牌室、宠物乐园等。未来业主在家门口就能满足教育、购物、休闲娱乐等各种需求。

网红商业示范街预计3月底开启

从规划设计图和现场的沙盘设置来看，项目的商业街区甚是吸睛。据了解，项目的商业总建筑面积超3万㎡，是五象新区首个立体block商业街区。“颜值高，商业街空间设计立体且丰富，有成都太古里的网红fell。”项目的置业顾问说起项目的商业街区甚是骄傲。

从商业布局来看，商业街设计在住宅中间，打破社区的边界，让社区与城市、居家生活与城市生活，融为一体。商业街两边，原地形的高差约有17米。旭辉因地制宜，将场地平整为四块台地，彼此之间用大台阶相连，丰富了整个街区空间景观。在商业街中，不仅有亲子广场、趣味步道等趣味空间可体验，还有咖啡、甜品、餐厅、花店、超市、阅读场所等休闲场所闲逛，很是惬意。置业顾问介绍，这条商业街，既是街道，还是立体森林，更是社区生活中心、亲子游乐场。不管哪个年龄段的业主，都能在这里找到属于自己的快乐。

旭辉在业内以做“趣商业”著称，在全国范围内打造的商业，讲究有趣、个性和创新，都自带“网红”潜质。据悉，“旭辉·五象臻悦”的商业街灵感来自泰国的网红街区，为五象带来地标性国际立体街区。

目前，项目的商业示范街正在进行中，预计3月底开启。届时，将有咖啡厅等开放，业主或者客户到访，可在此满足休闲社交娱乐的需求。

单价“9”字头在五象湖区出圈

同在大五象湖板块，却有近一半的价格差？距离五象湖仅3公里的五象湖南尚在价格洼地，越来越受到购房者关注。刚发布新案名的“旭辉·五象臻悦”正是位于大五象湖板块的第三圈五象湖南板块。纵观南宁楼市热点的大五象湖区，三大价值梯队已然成型，即房价2万元+的五象湖核心圈；五象湖外延主力价在1.5万~1.8万元/㎡的泛五象湖圈以及距离五象湖直线3公里的五象湖南，房价1.2万~1.4万

元/㎡。值得关注的是，五象湖南路网正在不断完善，其中连接平乐大道的金海路已完全通车，紧挨着“旭辉·五象臻悦”的金村路正在建设中，预计今年底通车。届时，南北走向的金村路、东风路，和周边路网形成“三横三纵”，组成整个片区重要的交通干道。路网打通后，五象臻悦将与五象湖核心区楼盘共享核心区早已成熟的各种配套，如五象湖公园及广西青少年活动中心、市民中心、南宁图书馆等城市级配套，亦能共享区域发展红利。

另外，五象臻悦还位于综合保税区板块，南宁市综合保税区已成为企业对外贸易的重要窗口，是五象南价值新高地。项目旁的南宁跨境电商保税直购中心已建成运营，是未来南宁产业的发力点，未来人口不愁。

眼下旭辉·五象臻悦推出特惠价仅“9”字头起，友好价格只是五象湖核心的一半，产品力强，对于在五象新区的上班一族，或是钟情五象湖板块，甚至想在大五象湖板块投资的购房者，不妨去实地看看。（杨丹丹）

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