区域楼盘动态展示江南/经开 白沙 亭洪 明阳 经开核心区 吴圩

区域观察

根据南宁市住房和城乡建设局网上公布的数据显示，2021年2月22日至28日南宁市江南区商品房成交270套，成交面积为20456.76平方米；3月1日当天，江南区商品房成交204套，成交面积为9795.92平方米。

记者走访市场了解到，2月，江南区内锦云湖光、奥园瀚德誉江南、荣和公园里、华润置地江南中心、华润置地西园悦府等项目关注度较高。江南中心项目负责人告诉记者，区域内商品房住房供应量充足，成交价格平稳。根据克而瑞数据统计，江南中心项目喜获2月五一路板块签约金额、签约套数、签约面积三项第一；西园悦府2月业绩突破1.2亿元；中建·邕和府、奥园瀚德誉江南等项目2月来访量和成交量都不错，3月也将会推出新品。

土拍方面，2月25日，南宁开启春节后首场土拍。位于经开区高岭路南侧、国凯一支路东侧的GC2021-001地块，在经过长达9小时的网上竞买，最终被南宁融俊房地产开发有限公司（融创中国）以总价10.25亿元成功拍下，单价1243万元/亩，楼面价6014.5元/平方米，溢价率达72.64%。

（潘雯瑜）

楼盘动态

美林湾

地址：南宁市江南区贵和路9号

价格：7588元/平方米起，参考均价为8300元/平方米

动态：目前在售17#楼，户型区间为建面100~134平方米，毛坯交付。

中南春风南岸

地址：南宁市江南区江南大道仁义段113号（清川桥西侧）

价格：均价约10000元/平方米

动态：中南春风南岸76~110平方米准现房，余货告急，9200元/平方米起，月供3500元起，入住头排江景准现房最后机会。

南宁华南城·1668写字楼

地址：南宁市江南区沙井大道56号

价格：5852元/平方米起

动态：新会展·地铁（规划）商务芯动力，建面约60~2000平方米现房写字楼，立买立办证，租售同步。

彰泰新旺角

地址：南宁市江南区那洪大道37号

价格：首付5万元起抢购双地铁上盖物业

动态：建面约40～118平方米带精装美宅，收官巨献；建面约20平方米起双地铁准现铺，全城发售。

振宁·星光广场

地址：南宁市江南区亭洪路58号（星光大道与亭洪路交会处）

价格：均价10000元/平方米起

动态：项目2期8#楼84~145平米新品住宅火爆销售中。

融创金弈时代

地址：南宁市经开区那洪大道10号

价格：均价约7200元/平方米起

动态：总价33万元起，买五象西地铁口3房，建面约29~54平方米约5.09米高百变LOFT，火热销售中。

悦桂融创云图之城

地址：南宁市江南区龙潭路19号

价格：总价43万元起买大3房，落户南宁

动态：云图之城，南宁南空港核心，万亩大盘，咫尺约86亩商业mall，建面约89~128平方米生活美宅。

华润置地江南中心

地址：南宁市江南区南建路68号

价格：约11000元/平方米起

动态：建面约75~110平方米，1~10号楼房源清盘在即。

华润置地西园悦府

地址：南宁市江南区星光大道38号

价格：16000元/平方米起（毛坯）

动态：在售面积为建面约149平方米、建面约176平方米、建面约220平方米。首付分期5万元起，149平方米压轴明星房源一口价，全民营销奖高至每套8万元（含税）。

盛天领秀府

地址：南宁市江南区光明北路48号

价格：单价“6”字头起买精修大四房；首付10万元起买带三年租约现铺（部分商铺）。

动态：高层住宅6450元/平方米起买建面约90~140平方米带装修现房；商铺首付10万元起买带三年租约现铺（部分商铺）、建面约18~53平方米双学校临街现铺；别墅使用面积约400平方米花园墅，稀位珍藏。

奥园瀚德誉江南

地址：南宁市江南区白沙大道与沙井大道交汇处

价格：单价“8”字头起

动态：建面约75~105平方米高拓展毛坯三至四房江南红盘，首付7万元起，全城热销中。

奥园瀚德棠悦府

地址：南宁市江南区亭洪路48号（江南万达2号门旁）

价格：12000元/平方米起

动态：2#加推在即，建面约81~143平方米二至四房全城热销中。

中建·邕和府

地址：南宁市江南区三津大道与下津路交会处

价格：均价10000~11800元/平方米

动态：全新双公园低密组团中建·邕和府│璟园正式亮相，双楼王闪耀登场，建面约100~120平方米21#毛坯小高层、建面约125平方米33#7层花园洋房预约盛启。

锦官城

地址：南宁市江南区那洪大道28号

价格：15000元/平方米起（商铺）

动态：约20~220平方米（建面）地铁口现铺在售，约50万~200万元/套。

轨道御水雅居

地址：南宁市江南区福建路与星光大道交会处

价格：11500元/平方米

动态：约72~90平方米（建面）地铁口毛坯二至三房火热销售中。

南宁空港恒大文化旅游城

地址：南宁市空港新区空港大道17号

价格：高层均价5000元/平方米

动态：约53~98平方米学府新品火爆加推，新年钜惠8.3折，仅限前30名。万亩文旅大盘，八大航母配套，西大附中强势进驻，首期业主优先就读。

新城新希望锦樾府

地址：南宁市江南区沙井大道贵和路88号（三十六中江南校区旁）

价格：8000~9800元/平方米

动态：火热抢购中。

南宁云星钱隆江景

地址：南宁市江南区壮锦大道6号

价格：均价10500元/平方米

动态：江南万象城旁，无界江景双地铁华居，新春特惠，“9”字头起。

龙光玖誉城

地址：南宁市江南区白沙大道57号

价格：11000元/平方米起

动态：建面约73~138平方米学府华宅，开春钜惠9.8折；建面约28~60平方米公寓，开春钜惠7字头起；建面约28~80平方米大城十字金街铺，开春钜惠9.7折。

龙光江南院子

地址：南宁市江南区智和路6号

价格：总价271万元起

动态：104~153平方米高拓展独立合院，最后7席，清盘一口价钜惠。

金成·江南壹品

地址：南宁市江南区壮锦大道8号

价格：均价10200元/平方米

动态：A1/2/5#楼少量73~117平方米三至四房限时促销中。

南宁空港恒大世纪梦幻城

地址：南宁空港经济区空港大道88号

价格：分期付款，首期2.4万元起

动态：建面约49~102平方米瞰景美宅，首期2.4万元起。项目配备8大文旅配套，广西大学附属中学、西大君武小学（原广西大学附属小学）、龙华中学梦幻城分校、实验学校梦幻城分校已签约入驻，无忧酒店托管。

（吴俐鸣整理）

新闻推荐

雷竹林立 致富有望

本报记者覃海明通讯员王丽霞连日来，春雨淅沥。3月3日，记者来到南宁市邕宁区新江镇，看到竹边地角冒笋尖、雷竹林立的场面。“...

南宁新闻，有家乡新鲜事，还有那些熟悉的乡土气息。故乡眼中的骄子，也是恋家的人。当我们为生活不得不离开南宁而漂泊他乡，最美不过回家的路。