内江逾7成持币棚改户在当地购房

内江棚改在100%货币化补偿基础上，首创“自主购房安置”方式促进住房消费，新政实施以来——

□陈志强 本报记者 周海波 张啸

去年，内江棚改货币化安置率达60%，今年，该市将这一比例提高到100%，并首创“自主购房安置”模式，还搭建起服务平台开展“线上选房，线下交易”。

新政实施仅10天，内江持币棚改居民就购房1071套，一些棚改区的当地购房率达100%。内江市住建局局长、棚改办主任郑华预计，今年棚改居民当地购房率可望达到75%。

购房服务中心：线上选房线下交易

8月5日，内江市棚改居民购房服务中心内人头攒动。1000多平米的大厅内，楼盘模型、地块指南、房产广告、开发商的优惠信息吸人眼球；大厅旁，“购房信息系统”随手可查政策法规、公告公示、楼盘信息、购房流程，购房人还能调出自己旧房补偿款数据，在系统上与新房售价比较，获知新旧房的“价差”。

服务中心主任胡俊说，想入场的房地产开发商事前要申报房量、户型、售价、交房时间等，并作出“诚信”“优惠”等承诺。经严格审查后，16家开发商入驻，展示了不同类型的22个楼盘，提供4100套商品房供选择。“购房群众有了很大的选择空间”。“线上选房，线下签约”，大厅里，棚改居民罗文渊一手拿着《安置补偿合同》，一手拿着《购房协议》。他说，“一站式”购房服务方便快捷，免除了满城看房之苦，“签订两个合同，各用了半小时。”

胡俊介绍，中心自主开发出软件系统，并推行O2O购房模式。即，在中心信息系统内“线上看房”，再到大厅的开发商实体店咨询甚至参观楼盘现场，满意则回到中心“线下签约”。

创新政策再惠民：引导就地购房促消费

全面实行货币化补偿，放大群众利益：在市场评估价的基础上，给予一定异地购房补贴、公摊面积补贴、提前签约搬迁奖励、临时安置补助费等，“一句话，尽可能让利于棚改群众。”内江市棚改办副主任刘卫东说。 （下转02版）

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