造公园式城市游憩商业街区 汇三元文化精粹礼献大美内江 访四川省卓逸房地产开发有限公司董事长兼总经理曾天逸

卓逸集团董事长兼总经理、自贡市第三届年度经济人物曾天逸

内江城南，一片干事创业的热土！

17.38平方公里的土地上，已汇聚了碧桂园、金科、朗诗、昌建等知名地产企业；新城吾悦广场、新华集团国金中心等优质现代服务业项目先后落地；天立国际学校、内江一小、锦欣妇女儿童医院等优质教育资源和医疗资源配置基本完善；大千欢乐世界、塔山公园等休闲娱乐项目已建成投用，城市生活配套设施基本成熟。

2019年10月，拥有丰富商业开发经验的卓逸集团强势入驻内江城南新区后，将给城南新区商业格局带来怎样的变化？给全市人民带来何种消费体验及全新的生活方式？日前，第三届自贡市十大经济人物之一，四川省卓逸房地产开发有限公司董事长兼总经理曾天逸，接受了本报的专访。

◇本报记者 李乐

记者：卓逸·三元汇作为卓逸集团在内江的首秀之作，请问项目名称有什么特殊含义吗？

曾总：卓逸集团一直以来是以商业为代表、为核心的一个商业地产开发商，也是城市生活服务商。这次回到内江，我们充分研究了内江的文化底蕴、文化内涵，希望把内江的千年文脉融入到项目中去。

因此，我们结合城南新区的核心地标，取了三元汇这个名字，它代表了三层含义：第一层含义就是三元塔、塔山公园以及高铁站，三大优势汇聚在一起，因此叫三元汇；第二层含义，我们卓逸·三元汇、新华国金中心以及吾悦广场，三大集团汇聚于城南新区，共造繁华之势，这是三元汇集的另一层含义；第三层含义，我们希望把卓逸·三元汇打造成城南新区核心商圈的一员，形成万达商圈、传化商圈、城南商圈的三足鼎立之势，因此这个项目名称取名卓逸·三元汇。

记者：现在卓逸·三元汇项目可以说是城南新区最受关注和最受期待的商业街区，很多人都慕名而来。请问打造卓逸三元汇的初衷是什么？这个项目对整个城南新区乃至整个内江城市来说，有什么重要的意义？

曾总：卓逸集团一直是以商业为核心的，我们的企业理念及愿景，就是从一个城市开发商到一个城市生活服务商，希望每一座城市，都能够造一座卓逸城。我们做所有卓逸项目的一个初衷，就是把我们的商业能够做到全世界。至于能为城南新区和内江带来什么，我想，我们能够带来的是内江人民的另一个消费、生活、娱乐、休闲的新空间，打造出与现有的商业状态完全不同的一种休闲，形成更有深度的一种体验感。

记者：很多人都对park-CRBD公园式城市游憩商业街区这一商业新形态充满好奇，它的灵感设计从何而来？

曾总：我想先给大家解释一下什么是Park- CRBD。我们都知道城市中央商务区叫CBD ，而CRBD是近几年出现的一个新名词，它打造的是一个中央休闲的商务区，从另外一个角度去理解就叫做城市休憩商业街区。而Park是在这个项目上独特加上去的，因为这个项目背靠塔山公园，因此打造了这个Park-CRBD。所谓城市游憩商业街区，它的概念就是，人们能够在这个地方体验到城市喧嚣之外的一种平静，更有体验感，亲近自然的城市、休闲、娱乐、社交的平台，“入则繁华万千 出则拥抱自然”，即世外桃源的一个感觉。因此我们在对项目的规划设计上面，充分融入周边的环境资源以及文化资源。将这些因素完美结合，正好体现了这个游憩商业街区的核心。而对于三元文化，它其实是中式的传统的一个概念，体现的内江名片就是书乡这一点。因此我们也会借鉴成都太古里，当时他们采用的是大慈寺的一个文化背景，而我们采取的是三元塔的文化背景，因此从风格打造和体验感的打造上面，有一些和太古里类似之处。当然我们的项目跟太古里有本质的区别，毕竟文化背景有差别，所以我们在风格的打造上面，既有太古里的大开大合，也有适合于内江小家碧玉的环境感。从风格方面，我们主要采用现代与新亚洲的结合，同时也不缺乏商业的元素，除了在坡屋顶以及外立面有仿木、仿古的特征外，更多的会使用玻璃结构，这样就更能体现游憩商业街区的核心。

记者：卓逸·三元汇既是传统商业的代表又是游憩街区的领衔，那么商业街区未来应该如何发展？

曾总：其实我刚刚有提到一些关于未来发展的问题，我们现在正在做的也是这样一个过程。我认为，我们未来的发展，首先要从人的需求开始说起。现在的一些传统商业，能够满足我们一站式购物，或者休闲娱乐的相关需求，但是它还缺少一个更深层次的体验感。体验感是一个什么样的东西，很难用语言去表达，我认为它是一个消费的感觉，就像现在的零售对传统行业的一个冲击，但实际上，我们在电商购物时，很难去产生非常持续性的一个消费体验感，因为它是即时性的，消费付款后，就没有那种感觉了。而我们需要的是一个能够长久地刺激我们神经的消费模式，它并不完全是针对消费。以后的消费，一定是社群化的消费，但不仅仅限定于是目的性的消费，同时商业街区不再是以消费为目的，而是一个社交、交友、放松、休闲的聚合性的平台，它更加充分聚合我们消费从一而终的一个贯穿式的体验。我们未来的发展趋势，一定是以街区式为主，人都是喜欢亲近大自然的，喜欢开放空间的，而我们的卓逸·三元汇项目恰好把这几个优点都聚集在一起，既能够满足人的一站式消费，也能够满足人们休闲、放松的一个平台。这个项目背靠塔山公园，加上我们的内部环境打造，可以给人们营造不同的场景、不同的体验感和不同的感受。这是我觉得未来商业街区发展的一个趋势，也是我们一直在践行的事情。

在采访中可见，卓逸·三元汇不同于常规商业体，它是内江文化的另一种呈现载体；通过结合先进的商业理念，人性化的管理服务，同时仿古低密度建筑的街区形态，结合周边资源环境生态，打造移步换景的场景式体验街区，卓逸·三元汇将为内江人民带来不一样的消费感受。同时曾总表示，作为内江人，将进一步弘扬优秀企业家精神，为城南发展乃至社会的发展、民生的改善作出贡献。

人物简介：

曾天逸，自贡市第三届年度经济人物，2016年担任四川省卓逸房地产开发有限公司董事长兼总经理；同年在自贡开发打造占地约23万平方米的卓逸·新天地，并取得很好的成绩。

与此同时，公司还建立了以他为领导的“逸公益联盟”公益活动团队，以“爱者无疆 幸福中国”为奋斗目标，同时创办“卓逸圆梦助学”活动，2018年公益事业投入累计达10万元。

2019年，打造内江本土文化商业品牌卓逸·三元汇。

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