思路一转天地新 ——银泰落户攀枝花记（二）

□本报记者 陈旭耀 张中

“政府搭台、商家唱戏，全市上下一盘棋。”银泰置业的副总经理黎儒新笑谈，“银泰集团与攀枝花结缘就是这样简单的一句话。”

当前，面对昆明经济带、成渝经济区与周边地区的快速崛起，攀枝花市正在实施更加积极主动的对外开放战略，全方位、跨区域、开放性配置资源，不断提高对外开放的水平和层次。

承认差距，苦练“内功”。如今的攀枝花正以更宽阔的眼界，更超前的理念，迎接像银泰这样的远方来客。

从“政府招商”到“以商招商”

谈到银泰最初会对攀枝花产生兴趣，银泰置业的副总经理钟建凡说：“这幕后推手是我们的朋友——四川圣达实业股份有限公司的常峰。” 

常峰在攀枝花仁和区经商多年，熟悉和了解当地的投资环境、商业机会，圣达公司当初落地攀枝花，就是看中了这里的资源优势和投资环境。几年来，圣达在攀枝花取得了良好的效益，常峰因此积极为朋友介绍攀枝花。

与政府的招商“大部队”“小分队”相比，常峰被称为“招商个体户”，因为他们拥有较多的人脉资源，在招商引资中越来越受到攀枝花的重视。

2010年下半年，银泰集团仅来攀枝花市实地考察一次，就决定大手笔入驻仁和区。半年时间削平了四十九公里处的一座小山包，完成了10余万平方米场地的“三通一平”等基础工作。银泰入住也给相关部门带来了启示：以商招商更具说服力。

从“招商引资”到“招商选资”

“十二五”期间，攀枝花招商引资累计到位资金要确保完成1300亿元，力争实现1500亿元。面对艰巨的目标，相关部门、各县区不断创新招商引资模式，从过去一味的“招商引资”逐步转向“招商选资”。

仁和区招商局局长兰敏给记者算起了银泰落户攀枝花的细账：30亿元的投资项目，住宅面积达43万平方米，可解决1.4万人的居住问题；38万平方米的商业面积，预计可为1万人提供就业机会。项目建设期间，建筑、装饰、家具、零售等行业都会得到拉动。

“2014年项目建成投入使用，每天有近3万人在银泰城市综合体中工作、生活、居住、购物、休闲，这其中又会带来多少商机。”兰敏继说，银泰38万平方米的商业面积将超过攀枝花市现有商业面积的总和。

采访中，记者感受到，“招商选资”要求我们要充分利用区位优势、产业基础，主动融入川南经济区、昆明经济带、成渝经济区，重点引进一批具有强大产业带动力的大企业、大项目入驻，充分释放大项目吸引外来投资的“洼地效应”，形成产业配套成链和多元集聚发展的“聚合效应”。

从“要我服务”到“我要服务”

“招商选资”，就要求政府营造更好的投资环境。银泰落户攀枝花告诉我们：围墙内的事是企业的事，围墙外的事是政府的事，政府的职责，就是把围墙外的事办好，从“要我服务”转变为“我要服务”。

诚信的理念、优惠的政策、优质的服务、良好的投资环境是服务客户的基础，全市上下“一盘棋”的招商模式给投资者吃下了“定心丸”。

“银泰集团与攀枝花接触时间很短，项目土地交付的速度非常快。”银泰置业相关部门负责人陈维军说，“当双方达成合作意向后，攀枝花相关部门的办事速度很快，工作效率让我们非常满意。”

一句话，凡是涉及项目发展的问题优先研究，凡是涉及项目发展的矛盾优先解决，凡是涉及项目发展的环境优先创造，凡是涉及项目发展的保障优先提供。

钟建凡说，在项目洽谈中，攀枝花市成立了工作小组与银泰方面对接，并尽其所能提供“一站式”服务。“这种务实的精神着实令我们感动”。

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