攀枝花市试点推行“房证同时交付”

本报讯（记者 江潇）3月14日，记者从市房管局获悉，攀枝花市将在市区试点推行“房证同时交付”工作，做到住权和产权同步。此举对规范房地产市场，创新房屋权属管理模式具有重要意义。

据了解，近年来，商品房交付使用后，由于开发企业后期服务不到位、交房程序设置不合理等原因，造成购房户虽然拿到了钥匙却迟迟拿不到房产证，住权和产权相脱节。为此，攀枝花市将按照“分布实施、稳妥推进”的原则，今年将在市区选择信誉好、管理完善的房产开发企业试点推行“房证同时交付”制度，即办理了《商品房预售许可证》的商品房在交付使用的同时，向购房户交付《房屋所有权证》。年底在市区范围内推广。

据介绍，预售资金监管和税费前置是实行“房证同时交付”工作的关键，联合竣工验收是作为“房证同时交付”工作的前提条件。房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》之前，到指定银行开设预售资金监管账户，按照“先缴存，后签约”模式，在网签《购房合同》时将预售资金缴存银行监管账户，实现所监管资金的合理使用。市房管局和市地税局调整税费前置流程，简化手续，缩短办理时间。市住建局沟通协调联合竣工验收工作，实行“缺席认可、超时默认”制度。

新闻推荐

“春笋”印象 ——攀枝花保障性住房建设走笔

□本报记者陶泓霖近来年，攀枝花市深入贯彻落实省委、省政府保障性安居工程工作部署，加强领导健全机构，完善制度创新方式，建立机制规范运行。通过完善多渠道、多层次的住房分类供应体系，攀枝花的保障性...

攀枝花新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是攀枝花这个家。