青岛楼市“新14条”,青岛楼市“新14条”

1、实行更为严格的差别化住房信贷政策。以家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

2、严格限制各种名目的炒房和投机性购房。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。

3、落实有关房地产税收政策，发挥税收调节作用。

4、增加住房建设用地供应。2010年，全市住房建设用地供应要比上年增加30%以上，供应总量要达到1500公顷以上。

5、合理调整住房用地供应结构。

6、加快保障性住房和“两改”项目建设。

7、采取促开工、促上市措施，加快商品住房有效供应。

8、保障性住房和拆迁安置住房建设规模，应根据需求确定并确保供应。

9、完善保障性住房和限价商品住房配建制度。

10、加强土地利用和房屋销售监管，严厉查处闲置土地和捂盘惜售等违法违规行为。

11、加强市场监控和信息发布，进一步完善房地产市场监测体系，动态监控房地产市场走势，各类展销活动实行严格的审批制度。

12、加强舆论引导和媒体监督。新闻媒体要加强正面引导，大力宣传国家房地产市场调控政策和青岛市住房建设成果，以正确的舆论引导房地产市场预期，促进住房理性消费。

13、建立考核问责机制。要全面落实稳定房价和住房保障抓落实的工作责任制，建立考核问责制度。

14、加强部门协作配合。各级发展改革、城乡建设、规划、国土资源房管、工商、税务、物价、金融等有关部门，要按照支持居民自住性消费、抑制投机性购房、增加有效供给的原则，加大工作力度，迅速行动，狠抓落实。

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