海利丰霸占的球场强拆,海利丰霸占的球场强拆

昨天上午，位于徐州路的海利丰足球俱乐部训练基地外拉起了警戒线，近10辆警车、20多名执行法官及法警，加上辖区民警及交警等部门执法人员，将整个训练基地封闭起来。由于海利丰足球俱乐部有限公司长期强占青岛新兴集团公司土地，对方申请仲裁后，最终成为了被执行人。昨天，俱乐部的两块训练足球场被强制执行，今年9月，学校校舍等也将“回归”新兴集团。

【事由】占地不给钱“惹恼”伙伴

作为整个强制执行案件的双方，申请执行人青岛新兴集团公司与被执行人青岛海利丰足球俱乐部有限公司早在上世纪90年代末曾经是一对合作伙伴。1998年9月，新兴集团和海利丰签订了一份 《关于合作建设足球训练基地和足球学校的协议》。协议约定，新兴集团将位于延吉路新兴村以南、连云港路以西、电子原件二厂以北、徐州路以东的土地交给海利丰足球俱乐部有限公司，用于建设足球训练基地和足球学校，海利丰则需要每年支付给新兴集团50万元。

双方达成合作意向后，海利丰如愿建起了学校，并规划了足球场地，可说好的每年50万元补偿费“绊”住了两家合作的脚步。“钱他们每年都得拖，后来干脆连给都不给了。”新兴集团的代理人告诉记者，起初海利丰还能延迟一段时间后支付部分补偿费，可到了2003年干脆就不掏钱了。新兴集团决定解除合作协议，但海利丰提出“青岛足球需要这所学校”等各种理由搪塞，让新兴集团既没有收到钱，也没有拿回自己的土地。

在双方纠缠过程中，新兴集团发现海利丰擅自将约定的足球学校建成了普通私利小学，还将部分土地转让给了他人经营洗车以及钢管销售。新兴集团对海利丰的做法忍无可忍，在2004年向青岛市仲裁委申请了仲裁。仲裁委在2005年5月作出裁决：解除双方的合作协议，海利丰足球俱乐部有限公司在2008年9月1日前将房产证项下的土地返还给新兴集团。

尽管市仲裁委作出了裁决，但海利丰仍然置之不理，直到新兴集团于去年2月向法院申请强制执行后，海利丰突然也向法院提出了不予执行的申请。经过市中院和市北区法院两次召开听证会，最终海利丰的申请被驳回。今年4月21日，市北法院向海利丰送达了驳回申请的裁定并同时发出公告：限海利丰在4月25日前迁出涉案地块。可直到昨天海利丰还是没有反应，法院当即决定采取强制措施。

【现场】

两块足球场被“掀翻”

昨天一早，经过市北法院部署，一只“强拆部队”开进位于徐州路的训练场地，执行法警荷枪实弹地将整个场地封锁。在现场通知球场旁的临时房内工作人员尽快清理屋内物品后，执行法官一声令下，早已等候在场地外的三辆挖掘机“闯”过球场周围十几米高的铁围栏进入场地。

在拆除了两块足球场周边的围栏后，在征得申请人的同意后，三辆挖掘机开进里侧的一块足球场地，将整片操场 “掀翻”。1个多小时后，绿色操场“消失”，紧接着挖掘机又推倒了操场边的两间临时房。大约50亩的场地在12年后重新归还给了新兴集团。

【措施】

两步走先妥善安置学生

“经过研究，我们决定对这起案件实行分段执行的措施。”执行法官介绍，法院前期了解到，如果机械地采取强制措施将整个学校用地执行，很可能会影响到作为第三方群体学生及家长的切身利益，不仅可能使案件难以顺利执行，也会留下更大的社会隐患。因此，为了最大限度的降低执行对学校学生带来的不利影响，法院决定先对学校部分操场强制执行，给学校留出合理安置学生缓冲时间，通过“留余地”的方法减轻执行阻力。

两块足球场地执行完毕后，市北法院还向海利丰送达了一份公函，要求海利丰在限期内自觉履行义务，并妥善合理安置学生。“我们再给他们5个月时间。”据介绍，今年10月，如果海利丰仍然没有腾出学校仍在使用的校舍及其它活动场地，法院将再次启动执行程序，将剩余地块强制归还给新兴集团。

于顺 陈楠 摄影报道

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