越来越理性是大势所趋,越来越理性是大势所趋

“楼市新政并不是要全盘否定谁，更不是让大家不要买房了，特别是首次购房的刚性需求者，这块市场是永远存在的，而且这些人群买房后直接入住，这还原了房子的本质含义——居住。但如果是二次、三次购房，就会受到很大的限制。”对于新政出台后，青岛市新盘销售市场出现的反差，青岛市一房地产业研究人士说道，因此才会出现小户型依然卖得红火，其他以精装名义来抬价的新盘就要冷清许多的反差局面，另外新政后新盘定价渐趋合理也是一个必然趋势。

来自市国土资源房管局网上交易平台的统计数据显示，自4月中旬楼市新政发布以来，青岛市新房市场迅速降温，成交量出现急剧下滑的态势。在上周成交的1317套新房中，新建商品住房1239套，成交面积119210平方米，其中144平方米以下的普通商品住宅占1149套，成交面积为102709.9平方米，中小户型的成交比率占到住宅成交总量的92.7%。

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