关于供暖热点问题的解释,关于供暖热点问题的解释

（一）煤炭价格下降，供热价格为什么不变？

德州市中心城区热源企业和热力公司一直处于亏损状态，依靠政府补贴和贷款才得以正常运营。今年煤炭价格有所下降，也仅使得热源企业亏损幅度收窄。热力公司需购买热源企业热量给用户供热。由于热力公司与热源企业之间的结算价格没有变化，随着供热面积的增大和运营成本的提高，即使维持目前22元/㎡的供热价格不变，热力公司仍处于亏损状态。

（二）个别小区为什么无法集中供暖？

由于多方面原因，德州市中心城区部分小区仍不能实现集中供暖。主要原因有以下几个方面：一是部分小区位于集中供热管网覆盖范围之外；二是个别小区未提出接入集中供热管网申请；三是部分已申请接入的小区未及时足额缴纳基础设施配套费、管网无法施工。

（三）小区入住率低，热力公司能提供供热服务吗？

部分新建小区入住率过低，如开展集中供热，不仅会影响用户采暖效果，还会导致热量的大量浪费，使室温很难达标。对于小区入住率达到多少热力公司给予供热的问题，德州市中心城区对此没有具体规定，由热力公司与各小区协商确定。山东省其他地市对此规定不尽相同，例如淄博市《淄博市人民政府关于进一步加强供热工作的意见》（淄政发〔2009〕30号）：“对单元用热率达到70%以上的住宅，采暖期内用户室温必须达到规定标准；单元用热率30%以上、70%以下的住宅，采暖期内用户室温必须达到供用热双方协议约定的供热温度；单元用热率达不到30%的住宅，由供热企业决定是否供热”；青岛市：《青岛市城市供热条例规定》第十四条：“对已具备集中供热条件，新建住宅申请用热户数达到单元总户数百分之六十以上的，供热单位应当供热；现有住宅申请安装供热设施户数达到单元总户数百分之六十以上的，供热单位应当安装供热设施并供热。 ”

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