“二套房首付三成”政策落地淄博 房贷利率7折只是“传说”?

新报讯(记者郭文君)房贷新政已落地淄博。昨日,记者调查发现,像齐商银行、工行等少数银行已经开始实行“二套房首付三成”政策,而大部分银行表示,正在等待上级行相关细则的出台,很快就有眉目。

“你们执行房贷新政了吗?什么政策?”这两天,置业顾问刘琦忙着给合作的几家银行打电话。他告诉记者,央行为住房贷款松绑后,新规的施行情况是业内关注焦点。

“新政对首套房的认定标准放开了。”齐商银行零售金融部訾源告诉记者,他们从国庆节后一上班就开始执行新政,对于拥有1套住房并已结清贷款的家庭,再次申请房贷时可享受首套政策,即首付款比例为三成。

在他看来,新政的出台肯定对购房者有利,只是时间尚短,加上按揭楼盘少,能否刺激消费,还有待市场考证。

目前,部分银行首套房贷利率仍与节前相同,执行基准利率或略有上浮。淄博多数银行表示,房贷利率标准暂未确定,在接到相关通知前,仍实行原政策。

记者发现,即使淄博市银行陆续执行新政标准,但对于央行指导价首套房贷下限7折的要求,业内人士均表示几无可能。当前,依然是城商行领跑房贷最低,像齐商银行首套房贷最低执行9折,青岛银行最低执行88折。

采访中,多家银行相关人士认为,房贷利率已进入下调通道,但就目前看来,应该只是个“传说”。

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