开疆拓土 2014青岛商圈再度,开疆拓土 2014青岛商圈再度

2014年已经剩下最后两周，在过去的这一年里，在消费领域，青岛有哪些大事是值得回味，有哪些企业值得铭记，有哪些进步值得我们关注？两周前，由青岛早报发起的2014青岛民生发展总评榜正式开启，就是要给出一个答案。梳理这一年青岛商业发展的轨迹，不难发现，商圈进一步升级，大型城市综合体的进一步完善，已经成了一个主要趋势。

民生发展之

吃喝玩乐一站式

“有吃、有喝、有玩、有购，一座大楼能逛一夜。”对很多人来说，逛街，除了购物的硬性需求之外，更多的是为了休闲。“在台东吃饭，然后打车去东部逛街，最后再去东海路附近唱歌”，看似一套完美的夜晚休闲方案，却被距离分割得七零八落。而商圈的出现就彻底改变了这种现状。

“先在这边吃个饭，然后去两条街外的电影院买电影票，电影开映前可以在附近逛逛服装店，或者是去打打游戏，一个美丽的夜晚，就这样轻松快乐地过去了。”前天晚上，正在延吉路万达广场闲逛的孙小姐告诉记者，不用多走路，无论是几个人小聚、还是一个人闲逛，无论是打发一晚上的时间，还是就奔着一个项目去，这里都非常合适。商圈的概念让整个休闲生活变得非常便捷和简单。

民生发展之

城市综合体受追捧

从最初的麦凯乐到万达再到百丽，直到东部的证大大拇指广场，只要是城市综合体，算得上是开一个火一个，可城市综合体除了更大的面积、更多的消费种类之外，也以独到的风格吸引着不同的消费群体。

在百丽广场，正在逛街的辛小姐告诉记者，良好的氛围是她更喜欢逛这里的原因。时尚的装修、充足的冷气暖气还有明亮的灯光，这与普通逛街完全是两种感觉。而且在同一个综合体内，品牌的定位也相对接近，容易找到适合自己的商品。更重要的是，综合体几乎容纳了周末休闲的各类业态。

购物一站式、休闲一站式，综合体推崇的是一种方便的休闲理念。在CBD万达广场的地下停车场，刚停好车准备逛街的宫先生说：“这里停车最方便！”在城市综合体规划之初，往往预留了大量停车位，据记者粗略统计，所有城市综合体的停车位数量都在200个以上，对停车紧张的商业区来说，可算是吸引顾客的独特方式。

民生发展之

竞争激烈商圈升级

商圈生活给我们带来便捷，而处在商圈中心的城市综合体也开始了快速发展模式。随着城市综合体项目纷纷落户各大商圈，也填补了不少区域的商业空白，比如合肥路与劲松三路交界处的永旺也即将开门纳客，这标志着2014年又一个新商圈诞生。

2014年上半年，东部商圈、台东商圈及李村商圈等发展成熟的传统商圈，也均有在建或已建成的商业项目。香港路与山东路交界处，总面积达45万平方米的华润万象城紧张施工中，其建成后将成为全国最大的万象城。作为全国第六座都市综合体华润中心的核心构成，青岛万象城规模最大、店铺数量最多，堪称万象城品牌旗舰。此外，香港路与南京路交界处的银座，也号称要打造高端城市综合体，总规划建筑面积为36万平方米。此外，东海路海信广场也正在进行二期建设，准备扩容并增加引进品牌。粗略统计一下，东部商圈几大项目仅高端商业增加的面积就超过20万平方米，可谓 “百尺竿头，再进百尺”。几个高端商业综合体差不多都在2014年建成开业，2014年已经成为岛城商圈再一次的升级年。

民生发展之

新增设施提升空间

在商圈当中，号称老字号也从不缺人气的台东商圈，在激烈竞争中也启动了“变身计划”。一直受困于商业设施陈旧老化的台东区域，新的建设项目已经启动：台东商圈内，威海路以东、台东一路以北、人和路以西、台东三路以南地块将实施整体改造，打造一个大型购物中心，此外人和路改造项目、台东邮局改造等，都将空前提升台东商圈的商业空间和发展预期。

在传统商圈中，不得不提的还是李村商圈。2010年以来，李沧区先后引进李沧万达广场、伟东·乐客城等大型商业综合体11个。体量扩大的同时，这些新的大型商业综合体，也丰富了当地的商业业态和消费的时尚度。

本版撰稿 刘鹏

青岛民生发展年度总评榜消费行业榜单详见12月5日T2—T3版，12月23日前关注“青岛汇”，参与微信投票的粉丝即获得利群网上商城20元代金券。

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