这四大区域租房最实惠

租赁提醒:大学生租房,注意哪些陷阱?

刚走出大学校门的学生,一般囊中羞涩,对租房的第一要求,就是便宜实惠。目前岛城租房成本低、生活方便交通便利的区域还是不少的。如果你正在为去哪儿租房发愁,先来看看记者的推荐。

推荐一:李村商圈

房租低,生活成本也低

李村商圈周边生活便利,随着东李居住片区的崛起和地铁的通车,越来越多的人加入了在东李租房的队伍。记者了解到,李村商圈周边的房子以75~90平方米的刚需户型为主,大多为套二和套三户型,适合几人合租。月租金一般在1500~2000元之间,根据小区环境和装修情况不同略有区别。

优势:相比其他片区同样大小和居住条件的房子,李村商圈附近的租赁房最大的优势就是便宜,这是最吸引年轻人的地方,而且生活方便,物价相对较低,生活成本低,基础配套比较完善。虽然距离市南比较远,但好在交通方便,而且现在在李村租房的,大部分都是在崂山和李村上班的年轻人,距离也不远。

缺点:李村商圈出租房的劣势第一就是周边环境不太好,相对嘈杂,但是对年轻人来说问题不大,最大的劣势还是交通拥堵,如果在市南市北上班,就要忍受每天有一个小时在路上的苦恼,不过随着地铁三号线通车,在地铁沿线上班一族,这些问题将迎刃而解。

推荐二:浮山后小区

大小房源均充足

浮山后一至六小区,因为出租房的保有量巨大,一直是还没成家立业的大学毕业生们最喜欢的租房片区。浮山后往外出租的房源类型比较多,散盘中有50多平方米的套一,价格在1800元~2000元/月,70多平方米的套二,价格在2300元/月左右,90多平方米的套三,价格在2500~2800元/月。

优势:浮山后居住氛围浓郁,生活方便,生活成本在全市来说属于中档,交通便利,公交车可以直达市内各处。

缺点:目前浮山后出租以老房子居多,不封闭,安全性稍差,封闭小区价格都较高,不适合大学生。另外目前没有地铁,交通拥堵情况也比较严重。

推荐三:老四方

房源丰富,生活方便

老四方一直以来都是老青岛人最喜欢居住片区,特别是海泊桥周边,出租房保有量很大。户型以70~90平方米的套二和套三居多,因为目前出租的多为封闭小区,租金相比浮山后非封闭小区来说略高一点,价格基本在2300元至2800元/月之间。

优势:老四方最大的优势就是生活方便,很多在老四方租住多年的年轻人,最后都选择在附近买房,就能看出附近的置业魅力还是很大的。早市众多,生活成本低,物价便宜,海慈医院在附近也很方便。

缺点:老四方片区配套比较陈旧,周边大型的购物娱乐场所也不多,交通也比较拥堵,可能是很多年轻人不喜欢的地方。

推荐四:西镇

户型小,租金低廉

西镇和团岛周边的房子,年代比较老,但租金都十分便宜,户型小,很适合在市南上班的毕业生选择。西镇和团岛附近出租房以40平方米至50平方米的套一和70平方米至80平方米的套三居多,前者租金一般在1300元/月左右,后者租金在1800元/月左右,相对来说已经是市区内最低廉的租金。部分封闭小区的租金略高。

优势:西镇的优势前面已经说到,价格便宜,生活方便,物价低,而且在市南上班的话,在西镇租房交通也很方便,相对其他片区都较为安静。

缺点:周边没有大型的购物娱乐场所,生活比较单调。

租房是涉世未深的大学生第一次走出校园居住,有些问题一定要注意。

签合同时不要只身前往,最好有同学一起陪同,好在签合同时多个人帮忙把关。签合同时,一定要在合同中标注好哪些东西是带的,哪些东西不带,检查好每一种家电的状态,是不是好用,一旦发现坏了的,应要求房东维修。另外,入住前先看好房子的居住条件,比如地板是否有裂缝,墙面是否有大片的脏污,以免搬离时房东以此为扣押押金的借口。签合同前应要求房东结清水电气费和物业费,并到收费部门去核实,以免入住以后才发现这些费用还没有结算清楚,成了自己的负担。本报记者付明实

新闻推荐

铁杆福彩粉,喜中3万“发奖金” “红宝石蓝宝石,赢金猴中大奖”活动火爆进行中

本报5月25日讯(记者朱薪雨通讯员孙超)近日,岛城天气越来越热,而岛城彩市也一直热度不减,彩友们的购彩热情高涨,整个城市都洋溢着幸福的喜悦。前不久,岛城又中出一个3万元的刮刮乐大...

青岛新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播青岛正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。