废旧厂房变身时尚创意广场 王台镇引进本土企业盘活闲置资源,打造全新中央文化区

特色商业街效果图。

改造前的厂区垃圾遍地。上千平米的创客中心、独具匠心的商业步行街、汇集各色美食的餐饮广场、五星级的电影院还有展示王台纺机名镇历史的博物馆……近日,记者从王台镇获悉乘借着特色小镇建设东风,在大众创业、万众创新的火热氛围中,王台镇引进本土企业,将废弃老厂房打造为创意特色商业街。据悉,王台镇328特色商业街项目构建集商务、旅游、购物、娱乐、休闲于一体的大型现代服务业街区和创意时尚生活社区,将成为加速王台镇现代化、信息化的“核动力”。目前项目正在施工中,预计今年11月份投入使用。

借鉴“798”,老厂房焕发新活力

树木葱郁,花丛环绕,再加上雕塑和博物馆等怀旧装饰,古典与现代气息在这里完美融合。5月19日,记者来到王台镇328创意特色街施工广场看到,整个街区的东面已经施工完成,吸引了不少商户抢先入驻,西侧娱乐餐饮区正在紧锣密鼓地施工中,时尚有朝气的建筑风格在这座纺机古镇上让人耳目一新。然而谁也不曾想到,它的前身竟是一片曾经杂草丛生、垃圾遍地、破败不堪的旧厂房。

“此处废弃厂房始建于1991年,自1995年至今一直处于闲置状态。厂房所处位置为王台镇中心地段,地理位置优越,但由于种种原因,一直没有被再利用,院内荒草从生,墙面腐蚀严重,对周边的环境也造成一定的影响。这次改造利用,变废为宝,使老旧厂房焕发出新的活力。”王台镇相关负责人告诉记者,328创意广场的设计和建设,借鉴北京“798”艺术区的做法,在对原有的旧工业时代建筑风格予以保留的基础上,注入新的功能和内涵,兴办茶馆、健身、休闲、品尝美食、图书馆、阅览室等,把老旧建筑的价值挖掘出来、利用起来,在拥挤喧闹的镇区增添一处休闲娱乐的空间。

优越环境吸引创客免费入驻

“王台镇是青岛西海岸新区的经济名镇,近期镇政府已在几个特色村招募创客,共同推广本村特产,比如沙沟西瓜、徐村芋头的销售,328创意广场将积极建设配套设施,为创客们打好创业基石。”公司负责人义森介绍,创意广场依托中央“互联网+”行动计划的方针,在政府推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合的风潮中,将成为立志于此的创客们的福地。“创客中心建成后,来王台创业的创客们可以免费入驻。”

采访中记者了解到,为了丰富居民文化生活,项目开发商还把厂区一个锅炉车间改装成电影院,打造出王台镇第一个电影院,填补了王台镇无电影院的空白,同时也是省内首家乡镇五星级影院。“王台多年来一直缺乏一个极具现代感的影院,这与特色小城镇的建设极其不符,我们与西海岸影城联合打造的1100平方米的影院,将会使王台市民和前来工作的创客们的业余文化生活更加丰富。”

打造王台全新中央文化区

采访中记者发现,作为328商业街项目的开发商,青岛金世佳房地产开发有限公司在328创意广场格局设计上也是独具匠心,整个项目包含商业区、“互联网+”商务区、纺机展览馆、娱乐餐饮区四大部分,旨在打造王台全新中央文化区。其中商业区包含沿街商业带与商业内街,为中小创业者提供地域优越的商业环境,也为王台打造第一条商业步行街,并在此基础上,向西延伸至204国道,形成500米长的商业步行街。

记者在纺机展览馆内看到,整个区域还在施工中,几个厚重宽大的纺机齿轮浮雕已经初具模样。“王台镇工业基础雄厚,是全国知名的纺织机械生产基地,328创意广场专门建设的王台纺机博物馆,将构建王台纺机名镇对外宣传和推介的新平台。”高义森告诉介绍,此外,娱乐餐饮区会将王台镇的消费区域进一步拉长,从而在镇北开辟出一个新的商业区。

据悉,328创意特色商街预计今年11月份投入使用,届时将成为王台周边乃至西海岸新区最大的创客中心。而创客中心“互联网+”商务区运营模式将加快王台镇建设创意特色商街的步伐,将为王台的第三产业发展注入无限生机,成为加速王台镇现代化、信息化的“核动力”。

文/图本报记者丁扬

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