2022年人均租房面积达20平方米

近日，青岛市住房城乡建设局发布了《青岛市城镇租赁住房发展规划 （2020-2022年）》（征求意见稿）。

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发展目标

●到2022年，青岛市基本建立法规制度健全、供应主体多元、经营服务规范、市场交易活跃、租赁关系稳定、消费价格合理的住房租赁市场体系。

●规划期末，实现人均租房面积达20平方米，全市租赁住房总面积达到4280万平方米，共50.5万套（间）。每年出租房源上市套数保持在30-50万套左右。

●规划期内新增租赁住房供给约744万平方米，约13万套（间）。

●至规划期末，培育专业化、规模化租赁企业（房源在1000套或面积达3万平方米以上）15家。

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主要任务

●首先，构建青岛特色的租购并举住房制度，形成“2×2”模式的住房供给体系。按照供应主体的差异，将住房分为商品住房和公共住房两类。根据产权形式的不同，商品住房分为用于销售的商品住房和市场化租赁住房，公共住房分为租赁型公共住房和产权型公共住房。

●其次，完善多样化多渠道的房源供应体系。

●最后，培育专业化规模化的市场供应主体。鼓励国有企业积极新建和筹集租赁住房，自持运营或为其他运营企业提供长期、稳定的房源供给。

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保障措施

●要完善以住房需求为导向的供地机制，充分保障用于租赁住房建设的住宅用地供给，规划期内新建租赁住房（含集中建设和配建）供地需求约5.5平方公里（0.83万亩），年均供地需求约为1.84平方公里（0.28万亩），占住宅供地总量的20%左右。

●加大住房公积金的支持力度。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

观海新闻/青报全媒体记者 王冰洁

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