豪宅范儿瞄准高档自我定位的项目都在寻找这样的精气神

豪宅范儿！瞄准“高档”自我定位的项目都在寻找这样的精气神儿！这种气质很重要，它能打动“意中人”，它能形成购买力，它甚至会成为社区的标签，成为未来业主的“名片”。豪宅范儿是什么？“豪宅们”拥有各自不同的表达。本期2012时尚标点评选(楼市)入围精品展示，我们就一道来欣赏世茂红墅湾、鲁商首府、海信迪生山庄的豪“房”演出。

>>>价位百万门槛别墅普及运动

世茂红墅湾入围“最喜爱的别墅物业”

世茂红墅湾是下半年别墅类热销大盘之一，其108万元/套起的别墅普及风暴，更是在开盘创下30秒一套的惊人别墅销售速度。

世茂红墅湾，即玲珑台之后升级力作，中国豪宅教父世茂集团进驻青岛一周年的献礼之一。在世茂公园美地区域优势基础上，世茂红墅湾是170万㎡墅区生活体中最为临近祥茂河及湿地公园，靠近区政府办公大楼，瞰中央智力岛区域。

世茂红墅湾，红岛经济区核心纯正英伦风格纯低密墅区，涵盖叠墅、联排、类独栋、洋房、商业等多种业态，5000㎡中央景观水系、八重英式景观组团，容积率1.00，绿化率31.5% 。全面升级为区域内同类产品中的标杆力作。

红墅湾也是青岛首个拥有超大中心景观的别墅群落：入口广场和礼仪轴水景空间，第一印象、仪式感、庄重典雅；仪式感的自然延伸，曲径通幽：林荫夹道、漫坡花径、欲扬先抑；源于自然、浪漫情怀的中央花园：假山叠水、亭台花架、曲水流畅、柳暗花明、蜿蜒步道。

最新情报：世茂红墅湾11月24日，三期开盘，叠墅140～210㎡ ，110万元起；联排210～240㎡ ，196万元起；类独栋300～500㎡ ，436万元起。11月7日，世茂红墅湾携手搜房网启动独家团购活动，其中，叠墅5000元抵5万元，联排、类独栋8000元抵10万元。

>>>地段核心地段罕见花园社区

鲁商首府入围“最喜爱的时尚名盘”

鲁商中心项目北至香港中路，南至珠海路，东至澄海一路，西至燕儿岛路，项目总投资100多亿元，总规模100万㎡，项目规划地上建筑面积75万㎡，是青岛市历史上投资规模最大，涵盖业态最广的百万㎡世界建筑集群，项目业态丰富，涵盖高端商业、五星级酒店、5A 级写字间、豪华公寓、高尚住宅、精品休闲街等，其中住宅部分命名为“鲁商中心首府”。

“鲁商中心首府”一期共有9栋住宅，，为纯板式结构，得房率高达80% 左右，面积区间为125～260㎡，其中两居室为125㎡ 、三居室为141～174㎡ ；四居室为220～260㎡。五居室为263㎡。

鲁商中心首府绿化率在30% 以上，其中一期住宅中央景观近30000㎡，在景观设计方面力求打造尊贵、浪漫、休闲、充满生活气息的温馨家园，其造园手法是生态自然、以人为本；通过波浪形曲线的水景、岛状空间、开放的草坪等方式造成处处是景，移步换景。巧妙地运用了“对景”、“借景”、“障景”的园林造园手法，通过点、线、面的结合，将不同的组团景观错落点缀于社区之中，使业主在任何地方都可以享受到自然的风景，体现出园林景观的均好性特点。

最新情报：主推6号楼，均价34000元/㎡ ，主力户型为150～190㎡ 。4000元/㎡的精装标准。5号楼均价33000元/㎡ ，含3000元/㎡精装标准。7号楼均价36000元/㎡ ，含5000元/㎡的精装标准。

>>>景观家中收藏最青岛的山与海

海信迪生山庄入围“最喜爱的时尚名盘”

项目位于青岛市崂山区松岭路东侧，东接崂山余脉午山，北侧金家岭山，浮山国家级森林公园位于西侧，南邻石老人海水浴场，环境优美，空气清新。迪生山庄总占地面积约43071㎡，总户数503户。整个项目为9栋10～24层的小高层和高层住宅楼，主入口位于小区的南侧，采用人车分流，车库为地下二层，车位配比1：1.15，沿松岭路将地下车库外侧设计了商业网点。住宅面积区间为95～180㎡，全明户型设计从二室二厅到四室二厅，全明户型设计，动静分离，方正明亮，功能布局合理，让您于舒适中感受生活中的每个细节。在其中设置儿童活动场地、娱乐休闲场地为您提供开放的活动、健身及交流的空间。

国家级石老人旅游度假区、国际啤酒城、丽达购物中心和正在建设中利群购物中心，齐聚周围，位于项目西侧的青岛崂山中央大道项目包含韩国商业巨头乐天玛特超市，地下图书馆，购物广场，休闲娱乐广场等37万㎡体量的商业；上实集团投资100亿将青岛国际啤酒城打造成24小时的国际不夜城，麒麟皇冠大酒店，索菲亚大酒店等齐聚周围，5分钟畅享繁华城市生活。松龄路直通滨海大道贯穿青岛南北，临近香港东路直达市区，周边密布多条公交线路，无论您是驾车出行还是坐车前往，一切尽在掌握之中。

最新情报：现有面积99～150㎡全明通透户型在售，二居室及三居室，毛坯交付，最低价20000元/㎡左右。撰文/魏建华  编辑/李闽  设计/魏涛

天山华庭  市南稀缺好房

房地产市场忽冷忽热，让许多买房者更加理性地考虑各种因素，权衡利弊，除了价格、位置、交通等因素之外，小区环境与生态自然的融合有时也会成为左右买房者决定的一个关键，刚刚在天山华庭购置完一套房产的丁先生就是其中之一。

据丁先生讲，他平日比较注重养生，对于住宅的选择比较挑剔，他之所以选择天山华庭，除了因为是精装修现房即买即住，又地处市南区，交通、配套等都很健全，生活方便之外，还有一个重要的原因是他觉得天山华庭位于浮山一脉南麓，依山而建，又是多层住宅，白天光照充足，加上小区绿化很合理，庭院深深，空气很好，适宜居住。

首届“万科杯”全民健身自行车平度举行

11月24日，平度首届“万科杯”全民健身自行车、长跑竞技友谊赛举行。活动主题为“梦想改变生活”，表明本次活动旨在与弘扬“全民健身”的精神，倡导绿色健康的生活理念，构建新平度，引领平度新生活。

据悉，共有305名选手报名参与本次活动，其中自行车竞技赛17队共153位选手，长跑竞技赛4组共152位选手报名参赛，活动当天更是有数千位平度市民围观及为选手们助威加油。本次长跑竞赛的路线始发于杭州路启幕广场，经过红旗路、常州路、天津路回到杭州路启幕广场，全程约5公里；自行车竞赛路线选择平度新修公路，单程全长20公里。青岛万科自行车队参加了本次活动自行车竞技赛，还有来之青岛银行平度支行、平度人民医院等单位自发组织的竞技队参与。经过一个多小时的紧张激烈的角逐，最终，捷安特单车空间队获得了自行车竞技友谊赛的第一名，图腾国际队等5个参赛队伍分获二至六名，青岛万科自行车队也获得了最佳参与组织奖。

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平度新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离平度市再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。