六月份市区房屋登记量继续下降

本报讯（通讯员 于磊）市房产交易大厅发布数据显示，今年6月份市区房屋登记数量与去年同期相比下降13.22%。其中，商品房登记538套，同比下降45.92%，抵押登记703宗，同比下降25.77%，二手住房转移登记337套，同比增长22.97%，但比今年5月份下降13.54%。

房屋登记数量出现连续下降的现象，是受多个方面综合作用的结果。首先，市政府办公室下发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，增加保障性住房建设规模，加上所有在售楼盘必须明码标价，这些政策方面的因素增加了购房人的观望心态，抑制了部分刚性需求。其次，日照市的部分企业积极参与公租房建设，满足了部分低收入人群的需要，分流了部分刚性需求的人群。第三，房屋主管部门加大了对违规预售和擅自收取“诚意金”等行为的查处力度；严格执行五年内房屋再次转让营业税全额征收的规定；要求新建商品房全部实行网上签约，避免了捂盘惜售、一房两卖等行为。这些措施都有效抑制了炒房行为，保证了房地产市场健康发展。第四，从房屋抵押登记下降也可看出，由于存款准备金利率不断上涨，金融机构放贷规模缩减，导致许多购房人因资金缺乏放弃购房的愿望。 

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