修车铺、超市、幼儿园……曹庙小区车库化身“百货店” 卫生还不错，问题仍不少

点击查看原图点击查看原图点击查看原图■本报记者尹炎楚菁曹庙小区位于琵琶山路北侧，虽上房不久，但由于是回迁小区，生活气息浓厚。小区东侧一排便民疏导点为居民生活提供了便利，各项基础设施齐全，卫生环境较为整洁。但该小区内车库改造商铺情况严重，不仅存在噪音、占道等行为，对居民公共利益造成损坏，还对小区环境产生不良影响。

车库改商铺，幼儿园入驻居民楼11月2日上午，记者来到曹庙小区，走进大门映入眼帘的是小区宽阔的主干道，在道路南侧的居民楼前，车库改造的小超市、水果店生意红火，一家修车铺前也停满了待修的车辆。小区内车库改造店铺的行为十分普遍，紧靠主街的车库多半都被改造使用，一些店铺为了更加醒目，还在居民楼体上设置了广告牌，无处堆放的杂物与货物也被放置在空地处，显得十分杂乱。“东边就有便民疏导点，熟食、蔬果都有卖，挺方便的。”一位居民告诉记者，其实小区并非生活不便，周围不仅有大超市，小区内更设有便民疏导点，但车库内开店的现象至今仍然存在。

不仅如此，记者在小区内看到，一栋居民楼内竟开设了一家幼儿园。这家名为利民的幼儿园位于居民楼车库和一楼，车库门上印着幼儿园名称，一楼窗户上被装饰了许多彩色花环，车库门前的空地处则被圈占起来，成为了孩子们的活动场所，由于护栏简陋并且紧靠路边，看起来并无安全保障。“在居民楼内办幼儿园合法吗？我看着挺不正规的，物业该出面管理一下，孩子们吵吵闹闹多扰民啊。”小区居民向记者说出了自己的看法。

随后，记者查阅相关资料了解到，2010年发的《山东省幼儿园基本办园条件标准（试行）》中规定，新的办园标准要求幼儿园应独立设置，有围墙、大门和传达（警卫）室，适量配备安保人员，以防止外来人员和车辆随便进入，并应设有易于儿童识别的标识和意外事故紧急出口和通道。

小区卫生良好，随意晾晒严重沿着小区内的主路绕行一圈可以看到，路面干净无垃圾，环境卫生情况良好。绿化带所占比重不小，随处可见绿色的植物分布在小区的各个区域。天气渐凉，虽绿意仍浓，但从其中的杂草可以看出已经有段时间没有修剪。绿化带内不只种植了绿植，有些还被种上了蔬菜，甚至摆满了各式各样的花盆，俨然成了一片独立的花园。虽然这些植物为绿化带添彩，但各种规格的花盆挤在绿化带内也确实显得杂乱。

除了绿化带，个别单元门前还放置着废旧家具，占用公共空间。另外，小区内随意晾晒衣物的情况十分普遍。从小区东门一进门的位置开始，就能看到绿化带附近晾晒的各种衣物，这些衣服悬挂在门口的路边，随风飘起，没有起到装点的作用，反而影响了小区整体形象。从东门继续向西走，在小区北侧新建的居民楼前，一排白色尿布挂在路边，成为小区独特的“风景”。

车辆停放问题多，居民盼改善此外，记者注意到，小区内虽然空地很多，道路两边也划出了不少的停车位，但在上班时间，道路上停放的私家车却不少。东门前的主路路面较宽，两侧路面都分割出了部分区域用于停放机动车，另外，部分人行道及绿化带也有车辆停放，显然，目前小区内的车位数量已经无法满足居民停放的需求。小区内大部分住户都能按照车位线停车，但也有个别车主将车子停放在消防通道上，影响正常通行秩序，也存在安全隐患。

机动车停放困难，非机动车停放也存在问题。位于东门南侧的居民楼前，零散停放着十几辆电动车，摆放无序。曹庙小区为地上储藏室，与不少储藏室位于地下的小区相比，使用已经较为便利，但是不少住户依然将非机动车随意停放在单元楼门前、人行道上、机动车车位内，不仅影响小区形象，也影响交通。“小区整体还行，可能是旧村改造的问题，很多居民的生活习惯改不过来，和现在很多新小区的管理还是有差距。我们肯定是希望小区环境越来越好，住得也更舒服。”小区居民李先生说。

2016.11.3星期四责编薛坤排版薛坤美编张体儒审读田蔓

服务居民的便民疏导点居民楼内幼儿园的活动场地小区内随意晾晒的衣物

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