1.85 亿元税收背后的突破发展 从日照港国贸中心转变看石臼街道楼宇经济崛起

本报记者 姚彩虹通讯员 申佳慧

“今年1-10月份，中心新入驻企业35家，其中不乏慧海科技、裕丰矿业、舜铭能源这样的知名企业，新增员工1143人，实现税收1.85亿元。”

近日，因为这组统计数字的“出炉”，日照港国贸中心成为全市楼宇产业瞩目的焦点。而与这组数据形成鲜明对比的是“2017年全年税收仅3800万”。

日照港国贸中心是石臼街道重点楼宇经济项目之一，一期总投资6亿，是依托日照港商贸物流，打造的集现代办公、会议、星级酒店、高档娱乐等设施于一体的5A甲级写字楼组群。前几年，由于对楼宇经济认识不到位，政府和企业没有形成合力，导致国贸中心一期项目从2014年年底运营至2017年3年多的时间仅入驻企业18家。

“整个大楼约12.6万平方米，原来的时候各个企业的员工加起来才200多人，很冷清。现在有1600多人在办公，地下三层停车场都满了，人气很旺。”石臼街道社区综合服务中心主任左华说。

从冷清到热闹，从无人问津到人气鼎旺，这个变化源于石臼街道在打造临港特色楼宇经济体系的过程中，创新推出的“三有”举措———有服务、有温度、有理想。

“从洽谈到手续办理完毕再到入驻，前后仅用了一周的时间”。对于山东裕丰矿业来说，日照港国贸中心的办事效率是他们始料未及的。

由于股东分布在北京、沈阳等地，一时难以聚齐，工商注册成为了企业入驻的难题，国贸中心的工作人员主动联系相关部门，从注册开始全程代办，帮助企业在几天的时间顺利入驻。

这样的事例，在国贸中心并不少见。在“港产城海”融合发展的大背景下，石臼街道联合东港区招商局铆足干劲精准服务，整合招商、工商、税务、公安等职能部门力量，设立招商服务办公室、行政服务中心，做好楼宇招商、治税等工作，为入驻企业提供保姆式、精细化、全过程服务，实现了楼宇运营的专业化、高效化。

不仅如此，国贸中心还开设了咖啡厅、超市、图书流动站、职工文体活动中心等便民设施，并在国贸中心成立综合党委，打造了“红色港湾、企业扬帆”楼宇党建品牌，提高楼宇企业凝聚力、向心力，使党建工作成为助推企业发展的“红色引擎”。

“今年入驻国贸中心的企业数量和质量都在大幅提升，预计到2019年，国贸中心入驻企业数量将突破100家，税收将超过5亿元。”左华说，过去的国贸中心是被投资者遗忘的角落，现在这里早已生机勃勃，呈现“一房难求”的局面。

据了解，日照港国贸中心项目二期计划明年开工建设，将建设两栋8万平方米的写字楼和一栋2万平方米的综合服务楼以及8万平方米的人才公寓，总投资9亿元。

抢抓航空高铁时代来临和中央活力区建设的重大战略机遇，今年以来，石臼街道大力发展楼宇经济，依托日照国际财富中心、日照港国贸中心等13座重点商贸楼宇，用足用活市、区楼宇招引政策，结合开展“万企大走访”活动，扎实开展楼宇招商，新吸引入驻企业260余家。

坚持服务就是发展，石臼街道完成3.5万平方米的清障工作，涉及到的海龙湾等11个新旧动能转换项目完成投资20.1亿元。同时，加强与港务局的对接联络，培育跨境电商、智慧物流、大宗货物交易等临港产业，积极打造日照市“港产城海”融合发展新高地。

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