陕西房地产开发投资持续回升

8月23日，陕西省统计局发布报告显示，1-7月陕西省房地产开发投资持续回升，增速达到2015年以来的最高点；房屋施工和新开工速度有所加快；土地购置降幅持续扩大；商品房销售增速以较大幅度回落，现房和期房销售速度下降；竣工速度有所减缓，待售面积增速小幅提高；房地产开发企业到位资金增速有所提高。

1-7月，全省房地产开发投资持续回升，房地产开发企业完成投资1433.09亿元，同比增长9.3%，增速比上半年提高2.3个百分点，比全国平均增速高4个百分点，房地产开发投资增速达到2015年以来的最高点。

1-7月商品房销售面积增速持续放缓。商品房销售面积1520.86万平方米，同比增长7.5%，增速比上半年回落8.7个百分点，比全国平均增速低18.9个百分点。住宅、办公楼和其他用途的房屋销售面积增速有所回落，而商业营业用房销售面积增速有所提高。其中，住宅销售面积1409.54万平方米，增长9.1%，增速比上半年回落8.3个百分点。

现房销售面积243.01万平方米，增长28.2%，增速比上半年回落18.7个百分点，占商品房销售面积的16%；期房销售面积1277.86万平方米，增长4.3%，增速比上半年回落7.3个百分点，占商品房销售面积84%。商品房销售额824.54亿元，增长7.6%，增速比上半年回落10.5个百分点；其中，住宅销售额737.68亿元，增长11.5%，增速比上半年回落11.3个百分点。

分区域来看，西安市、铜川市、宝鸡市、汉中市、榆林市和杨凌示范区6个地市（区）的销售面积增速比上半年有所回落，其中西安市和榆林市回落幅度较大，回落百分点分别是16.1和16。值得注意的是，西安1-7月销售面积1001.73万平方米，增速为11.4%。

从商品房竣工和销售情况来看，1-7月房屋竣工面积1052.74万平方米，同比增长94.7%，增速比上半年回落13.2个百分点。竣工速度有所放缓，同时现房消化速度大幅减缓，7月末商品房待售面积增速没能继续6月末的回落趋势，又呈小幅回升趋势。G5 记者 殷彤

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