前8月陕西房地产开发投资加快销售回暖

本报讯（记者高宇）记者昨日获悉，据省统计局公布的调查资料显示，1-8月，全省房地产市场延续下半年以来的回暖走势。房地产开发投资持续加快，新开工和竣工面积快速增长，土地购置面积降幅收窄。商品房销售市场从7月低位处再次回暖，待售面积在施工进度加快推动下增速小幅回升。房地产开发企业到位资金略降，但个人按揭贷增速款持续提升。

1-8月，全省房地产开发投资1721.35亿元，同比增长12%，增速比1-7月提高2.7个百分点，高于全国房地产开发投资增速6.6个百分点，高于全省固定资产投资增速2.3个百分点，增速达到近26个月以来的最高点。

分区域来看，西安市房地产开发投资1-8月同比增长8.1%，比1-7月提高4个百分点，增速为近13个月以来的最高点；铜川、宝鸡增速比1-7月分别提高10.5和5个百分点；榆林降幅比1-7月收窄4.8个百分点；其余地区增速较1-7月均有回落。

8月份全省新增房地产施工项目58个，另有部分项目进入施工后期收尾阶段，新开工和竣工面积快速增长。1-8月全省房屋施工面积同比增长11.3%，增速比1-7月提高2个百分点；新开工面积增长17.5%，提高5.8个百分点；竣工面积增长1倍，提高10个百分点。

1-8月全省商品房销售面积1770.17万平方米，同比增长8.1%，增速比1-7月提高0.6个百分点；商品房销售额968.92亿元，增长8.7%，增速提高1.1个百分点。

分类型来看，现房销售面积273.54万平米，占商品房销售面积的15.5%，同比增长27.9%，增速比1-7月回落0.3个百分点；期房销售面积增长5.1%，增速提高0.8个百分点。分用途来看，住宅销售面积1642.73万平米，占商品房销售面积的92.8%，同比增长9.4%，增速比1-7月提高0.3个百分点；办公楼、商业营业用房等非住宅销售面积同比下降6.3%，降幅比1-7月收窄3个百分点。

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