西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2017〕17号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心于2017年3月7日至3月20日的工作时间以网上挂牌方式出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

西安市国土资源局 2017年2月15日

一、挂牌出让宗地简况

宗地一，位于西安国际港务区迎宾大道以东、郑西客运专线以南、规划路以北、规划路以西，地籍编号为GW1-13-4,净用地面积17739.15平方米(折合26.609亩,不含代征道路27.455亩、代征绿地53.582亩)，其中出让住宅用地17199.15平方米（折合25.799亩）；商服用地540平方米(折合0.81亩),设为共用宗。土地用途为住宅、商服用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

宗地二，位于西安国际港务区郑西客运专线以南、规划路以东、规划路以北、规划路以西，地籍编号为GW1-13-5,净用地面积24518.47平方米(折合36.778亩,不含代征道路12.531亩、代征绿地4.495亩)，其中出让住宅用地23773.68平方米（折合35.661亩）；商服用地744.79平方米(折合1.117亩),设为共用宗。土地用途为住宅、商服用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

宗地三，位于西安国际港务区郑西客运专线以南、规划路以东、规划路以北、规划路以西，地籍编号为GW1-13-8,净用地面积32544.26平方米(折合48.816亩,不含代征道路14.25亩、代征绿地5.354亩)，其中出让住宅用地31698.25平方米（折合47.547亩）；商服用地846.01平方米(折合1.269亩),设为共用宗。土地用途为住宅、商服用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

宗地四，位于西安国际港务区郑西客运专线以南、柳林路以西、规划路以东、规划路以北，地籍编号为GW1-13-9,净用地面积28783.4平方米(折合43.175亩,不含代征道路20.592亩、代征绿地6.912亩)，其中出让住宅用地27912.99平方米（折合41.869亩）；商服用地870.41平方米(折合1.306亩),设为共用宗。土地用途为住宅、商服用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期住宅用地70年、商服用地40年。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国土资源交易网进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、挂牌时间

网上挂牌期限为2017年3月7日至3月20日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国土资源交易网，在网上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2017年3月16日16时整。网上挂牌报价截止时间为2017年3月20日16时整。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让宗地设定最高限价，达到最高限价后仍有两个或者两个以上竞买人时，转为竞配无偿移交政府廉租住房建筑面积，配建最多者确定为竞得人。

五、竞买保证金：宗地一人民币3200万元；宗地二人民币4300万元；宗地三人民币5700万元；宗地四人民币5100万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国土资源交易网（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

国际港务区分局：朱云香  83332251

西安市土地储备交易中心：贾康选  86787046

网挂系统使用服务：宋飞   86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

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