陕西省消防总队： 消防验收未通过可拒收房

本报讯（首席记者张晴悦）连日来，不少读者投诉自家小区的开发商未通过消防验收就交房，让业主的安全没有保障。昨日，三秦都市报记者联系到陕西省消防总队相关负责人，对此作出明确解答：消防验收未通过，该小区就无法取得竣工验收表，小区就拿不到房产证。业主可以拒绝收房。

该负责人告诉记者，按照相关法律规定，开发商交房前要经过一系列验收，消防设施是其中一项。任何一项验收未通过，开发商都在房管部门拿不到竣工表，也办不下来房产证。

“可有的开发商在未完善这些设施、没拿到竣工表的情况下，依旧会‘忽悠\’业主收房。业主收房入住，但是小区消防不达标，就存在着消防隐患。”这位负责人表示，“按照《消防法》规定，未通过消防验收就交房的小区，消防部门可对其进行查封，要求其整改完再让业主入住。但这样一来，就面临着一个问题，小区里已经入住的居民怎么办？总不能让他们离开自己的家，等到消防验收达标了再回来住吧。另外一个处理办法就是罚款，约谈负责人，督促其整改。可这时候我们能起到的仅仅是个督促作用，会比较慢。”最后，他提醒到，业主在收房前一定得留心，查看相关设施是否完善，证件是否齐全，一旦发现消防验收未通过，可以拒绝收房。

夏季高温，火灾事故易发。连日来，本报与三秦网共同征集“身边的消防隐患”，如果你所在小区存在消防安全隐患，请拨打本报新闻热线965369、82243110，或通过新浪微博@三秦都市报、三秦网。

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