前进路87号启动模拟征收

宜宾火车站站前广场是翠屏区重点建设项目之一，前期规划早已见诸报端。近日，宜宾市翠屏区征地征收办公室对该项目西郊前进路87号居民楼房屋进行模拟征收，这标志着，站前广场前期拆迁工作正式启动。昨（4）日，记者实地探访了前进路87号。

■开发商嗅到商机

前进路87号在哪？这个问题难倒了不少前进路的住户们。记者在九家村附近转了近一个小时也没找到这个地址。

“晓得前进路87号准备要拆，我们专门坐车过来发传单。”几名抱着临港某楼盘传单的销售人员说。

“这些拆迁户一旦拿到钱肯定就有买房的需求，所以我们先过来宣传，万一成交了，那还是很可观的。”另一楼盘销售人员说。

在翠屏区西郊街道大运社区相关人士的帮助下，记者终于找到了前进路87号，它位于原翠屏区西郊街道办事处办公地背后的一幢红砖楼房。

“听说我们要搬迁了，天天都有卖房子的人跑来发传单，这些人太有经商头脑了。”前进路87号一些居民说。

■上下楼梯不便

前进路87号就一幢楼，总共6层，每层有3户居民。据一位知情人士回忆，这幢楼始建于1991年，房屋面积从80—100平米不等。“单位福利房，当时个人出一两万就能买上一套。”住户李明（应受访者要求化名）说，如今房屋就是他和老伴住，为了建站前广场，住户们都很支持。

这幢老宅没有电梯，对于上了年纪的人来说，每天上下楼就是件麻烦事儿。还有住户反映，这里紧邻主干道，旁边又是西客站，噪音问题让人难受。

记者站在楼顶上，发现这一带的旧房屋与翠柏大道上的新建小区形成鲜明对比。

■已选出评估机构

据翠屏区征地征收办公室相关人士介绍，前期对居民同不同意棚户区改造、愿不愿意对自身居住环境进行改造，进行了深入的意愿调查，同意率达100%。按照启动的前置条件，启动了模拟征收工作。

10月25日，翠屏区西郊街道办事处召开前进路87号房屋模拟征收动员暨遴选评估机构会议，会上18户被征收人以现场签选票的方式确定了评估机构，最终，四川中衡安信房地产估价有限公司全票中选。该公司将对居民楼房屋进行房地产价格评估及房屋装饰装修评估工作。

此次模拟征收期限从10月18日至12月17日，为期2个月，下一步将公布模拟补偿方案、签订模拟征收协议、申请征收决定。当这些程序顺利结束后，前进路87号房屋模拟征收工作告一段落，进入到拆迁环节。

宜宾火车站站前广场项目涉及西郊街道1200多户居民，现在仅仅是开了个头。所以，要把火车站站前广场的效果图变为实景图，还需要各方努力和配合。

晚报记者 陈道强 文/图

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