邻里之间那点事

中国人有句大家都十分认同的俗话：“远亲不如近邻”，邻里关系是构建和谐社会的基础。而在现实生活中，邻里之间为了鸡毛蒜皮的那点事，大动干戈，老死不相往来。这不仅有违邻里和睦的传统美德，也与法律规定的有利生产、方便生活、团结互助、公平正义的原则不符。

?我的地盘我做主  他人屋旁挖深沟

砀山县周寨镇村民李泉与李振本是同族爷们，李泉该叫李振叔叔，双方住宅仅隔一条小路，李泉居前，李振居后。今年春季，李振购买一辆农用五轮车搞木材贩运，因门前留的路窄，农用五轮车很难开进家中。这时他想到门前是其侄子的地，地上码放着砖，想让侄子李泉让出一部分地。他与侄子李泉商量，没想到李泉以垒羊圈为由，拒绝了李振的要求。李振一气之下，在李泉住房西边挖了长12米、深达1.6米的深沟想逼李泉“就范”。村干部前去阻止，李振振振有词说：“我在我地里挖沟犯哪门子法？”无奈，李泉申请周寨司法所处理。

这是农村时常发生的带有报复性处理邻里关系的方式。根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》规定，相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。据此，司法所责令李振将沟填平，李振自知理亏，当天夜里就将沟填平。为了进一步化解双方的矛盾，调解员又与李泉做工作，采取地换地的方式，将李振门前的空闲地让出一部分，便于李振拐车。于是，双方达成了“李泉让出屋后1米宽土地归李振，李振让出屋西0.4米宽土地归李泉”调解协议。

?空调器外机扰人  可要求拆除重装

王宁和吴壮都是周寨社区的居民，双方住房相邻。今年7月初，王宁外出几日回家，因天气炎热，他打开窗户想透透风，没想到一股热气扑面而来，仔细一看，发现离他窗户不足1米的邻居吴壮墙上新安装了一台空调外机正工作着；晚上，空调外机的噪音更让王宁无法休息。王宁找吴壮交涉，还请了社区干部调解，但吴壮就是不同意拆掉重装。无奈，王宁只好申请周寨司法所调解。

根据《民法通则》的相关规定，邻里之间应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系；同时，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。司法所发现吴壮的空调外机虽然没有正对着王宁的窗户，但两家的住房紧挨着平面垂直而建，空调外机正装在两建筑物的直角处，散发的热气很容易进入王宁的窗户，并离窗户距离较近，噪音也影响王宁。根据国家《房间空气调节器安装规范》规定，空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物，与相邻方门窗不得小于下述值：空调器额定值制冷量不大于4.5KM的为3米，大于4.5KM的为4米。因此，吴壮安装空调外机的行为，违反了《房间空气调节器安装规范》的规定，且对王宁的日常生活产生了影响，其行为已构成了侵权。经进一步释法明理，吴壮终于同意将空调外机移装他处，纠纷双方握手言和。

?焚烧杨絮不得当  殃及邻里须担责

2014年5月10日，周寨镇村民张老汉的同族兄弟张彪，见杨絮像鹅毛大雪一样飘落在地上厚厚的一层，因易飘飞，难以清扫，张彪便用打火机点燃，杨絮迅速燃烧。这时，张彪遇急事离开，火苗不断向四周延伸，转眼功夫十几米外的他人柴垛被引燃，而这边张老汉柴堆和羊圈也被引燃起了大火，后在其他村民的帮助下，圈内五只山羊救出两只，其中三只被烧死，这让张老汉心痛不已，更让老人烦恼的是就赔偿问题与张彪发生争议，经村干部调解多次无效。无奈，张老汉到周寨镇法律援助站申请法律援助，起诉张彪赔偿损失3200元。

在日常生活中，倾倒垃圾、排放污水、堆放建材、停放车辆等要顾及邻居，必要时要有警示标识，不然给邻居造成损害的，要承担赔偿责任。张彪作为一个完全民事行为能力的人，点燃杨絮应当预见其行为的危险性，张彪存在过错，依法应当承担民事赔偿责任。周寨镇法援工作站考虑到侵害人张彪系张老汉的同族兄弟，采取非诉调解的方式，不仅有利于兄弟关系的修复，也利于张老汉诉求快速、有效地实现，征得张老汉同意后，法援工作人员代理其申请镇人民调解委员会调解，在调解员和法援工作人员的共同努力下，终使双方达成调解协议，张彪赔偿张老汉财产损失2000元，老人的合法权益得到有效维护。

?梨窖倒塌未填平  房屋开裂怨邻居

王前与王亮系砀山县周寨镇人，双方住宅相邻，王前的两间配房与王亮的地下梨窖相距只有0.7米。2013年7月，因雨水较大，王亮的梨窖倒塌，但王亮没有对倒塌的梨窖填平，也没有采取其他加固措施。2014年初，王前发现自家的配房墙体及室内混凝土地坪出现裂痕，并逐渐加大。王前认为自家的房屋损坏是王亮梨窖倒塌造成的，但王亮不认可，双方由此发生纠纷。经村调委会多次调解无效，王前将王亮告上法庭，要求王亮填平梨窖、赔偿损失，而被告王亮辩称，其梨窖建设在前，王前的房屋建设在后，王前的房屋损坏是其建房时，对两建筑物相互之间的影响及发生的安全风险认识不足造成的，王亮对此不愿承担责任。

法院经审理认为，被告王亮的抗辩理由不无道理；但王亮梨窖倒塌对王前房屋影响是客观存在的，如不填平将会继续危及王前的房屋，原告王前要求其排除妨碍、填平梨窖塌陷坑，依法应予支持；另外，王亮梨窖倒塌后，一直未采取相应措施，引起了原告王前房屋损害的扩大，王亮对此应负一定的责任。经调解，双方达成了协议：王亮填平并夯实梨窖塌陷坑，赔偿王前房屋受损后扩大的部分损失800元。从这个案件中，我们可以得到警示：在建房或修建其他设施时，要充分考虑与邻居建筑物相互之间的影响；在发生安全隐患后，造成安全隐患的一方，有义务及时消除危险，只有这样，邻里之间才能减少纠纷，和睦相处。（文中人物均为化名）刘腾

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