努力提升群众幸福生活指数和获得感泗县六千棚户区改造回迁户喜迁新居

岁末年初，泗县泗城镇小孟庄、三王庄、三里朱、陶宅等棚户区改造征迁地块的六千多回迁户喜迁城市之光、学府名城、泗州名城、南柳花园、石梁景苑等安置房，家家喜气洋洋，人人高兴得合不拢嘴。2018年，泗县完成棚户区改造征迁300万平方米，拆除违法建筑6445平方米，棚户区改造地块个，涉及被征迁户11416安置房23500套，征迁整理净地1000亩，先后获得宿州市棚户区改造工作综合评比第一名、全省第五名、棚户区改造工作代补资金分配全省之首等优异成绩。

由于历史的原因，泗县低洼危旧房和棚户区特别多，涉及棚户区改造房屋建筑面积约米，户数30524户。泗县县委、县政府根据城市发展和经济社会转型的需要，以“全面建设现代化泗县新城区”为目标，确定把棚户区改造作为城市建设的突破口和切入点，坚持改善棚户区居民的居住条件与完善城市发展规划相结合，积极作为，科学推进。

一、科学合理地编制棚户区改造规划。根据县城发展现状，先后组织编制了《2015—2017年泗县城镇棚户区改造规划》《2018-2020年棚改三年滚动计划》，计划上报宿州市政府批准后，纳入安徽省棚改计划。

二、坚持阳光征迁、和谐征迁、人文征迁，实现群众利益最大化。“补助加奖励”政策,在评估价格基础上给予适当补偿，在规定期限内签约交房给予适当奖励。四是“未经登记房屋产权认定”政策,按照2008年遥感影像图对房屋进行合法认定，解决了棚户区内房屋无产权等一系列历史遗留问题，使被征迁户的利益得到了保障。优惠的政策有效调动了广大被征迁户的签约积极性，变过去的要他签为现分棚户区改造安置房建设在公园、学校、医院附近，配建小学、幼儿园等公共服务设施，在清水湾公园附近建成的安置小区有泗州名城、清水湾景苑、石梁景苑；在南柳公园附近建成的有南柳花园一期、二期、衡万景苑；人民医院附近建成的有城市之光一期、二期、学府名城等。

四、严把棚户区安置房建设施工准入门槛，坚持招大引强，吸引上资质；公开招标选择实力强、信誉高、业绩好的施工企业参与工程建设，中国建筑、中国十七冶、十三冶、五冶、二十冶、中铁、马钢集团等国企、央企、全国知名的房地产开发企业纷纷落户泗县，参与棚户区安置房建设。他们建设速度快，房建质量高，环境保护到位。

五、多渠道筹措建设资金。通过争取上级补助资金、利用省级融资平台争取银行贷款、发放城投债券等多种渠道筹集资金。泗县建立了融资平台——投资公司，以此为平台，精选策划了22个棚户区改造项目，向国家开发银行、农业发展银行争取棚改贷款。同时，盘活企业自有资金以及通过社会融资、银行贷款筹措，从而确保棚户区改造工程正常进行。

六、倾力帮扶困难被征迁户，对生活困难的贫困家庭及时给予关怀，确保每个被征迁户有房住、

有衣穿、有饭吃。泗城汴河国

际地块被征迁户张某年老

体弱，祖孙三代挤在二

十多平方米的庵棚中，

而最小的回迁房面积

也不少于40平方米。

泗县政府征迁办公室

千方百计做工作，使张

某住进了低保户保障

房。近年来，在泗县征

迁、住建、房管、民政、民生

等部门的积极协调下，泗县先

后有千余名贫困被征迁户优

先办理了城市低保或保障

房、廉租房入住手续。由于

工作过细，态度热情，泗县三

年来被拆除房屋的被征迁户多达三万余户，没发生任何等级事故，没有一次越级上访，泗县政府征迁办已经连续5次获得县委、县政府颁发的特别贡献奖。

周同壁周晓虎陈俊杰

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