探索去化商办地产新路径首个长租公寓亮相

本报讯（徐正义 盛向锋）装修精致、家具家电等设施一应俱全，拎包即可入住……3月23日，铜陵市首家专业化房屋租赁企业——安徽中房房产租赁服务公司精心打造的中房微公馆长租公寓开业，众多租房者争相签约租赁。据悉，长租公寓的推出在铜陵市还是首次，也是铜陵市租售并举去化商办地产探寻出的一条新路径。

当天上午，记者来到位于长江二路边的中房微公馆长租公寓时，现场已经聚集了一些前来看房、租房的人。据了解，和一般的出租房有所不同，该长租公寓配有供所有租住者共同使用的图书阅览区、健身区、娱乐区、院线区、办公洽谈区、搭伙饭区的邻里中心。“既有普通出租房住的功能，还有丰富的社群文化，使人工作、生活之余不觉孤单了。”前来租房的从芜湖来铜从事美食经营的郑先生这样称赞道。

“在商业办公用房销售不景气的背景下，为盘活资产，我们便尝试将本用于销售的中房微公馆项目一至三层近5000平方米的商业用房，装修成适合于年轻人、外来务工人员租住的长租公寓。”安徽中房房产租赁服务公司负责人洪霞介绍说，此次推出的长租公寓一共38套，首推后市场认可度较好。

据悉，针对近年来商业办公地产上市供应量较多、销售购买难以跟上的状况，市住建部门在积极引导开发企业对已出让未开发非住宅商业房地产申请用途转换，搭建商办地产租售服务平台的同时，积极支持房地产开发企业由销售住宅、非住宅商业房地产向租售并举模式转变。“长租公寓的推出，既进一步激活了铜陵市房屋租赁市场，也满足了多元化租赁潜在需求。同时，还为房企租售并举盘活自有地产提供了示范和典型案例，能进一步助力铜陵市商办地产去库存。”市住建局有关人员说。

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