铜陵市将推行新版商品房 买卖合同和存量房买卖合同

本报讯（徐正义 盛向锋）记者日前从市住建局获悉，为进一步规范铜陵市房屋交易行为，维护公平公正的房地产市场秩序，日前，该局会同市市场监督管理局联合修改制定的2019版《铜陵市商品房买卖合同（现售）》《铜陵市商品房买卖合同（预售）》《铜陵市存量房买卖合同（居间）》《铜陵市存量房买卖合同（非居间）》的示范文本已正式印发，并将于2020年1月1日正式启用。

据悉，此次印发实施的合同示范文本均可在铜陵市住房和城乡建设局官网（http：//zfcxjsj.tl.gov.cn/）下载。新出台的合同示范文本增加了交易风险提示、术语解释等内容，可更好地突出重点，帮助买卖双方理解合同条款。此外，与旧版相比，新版商品房买卖合同内的条款和内容更加细化，在商品房质量、保修责任和商品房交付条件等方面有了更为明确的约定；新出台的存量房买卖合同对房屋权属、税费支付、交易结算资金监管、违约责任等方面均予以明确的描述，并对房屋交付日之前的所欠水电等费用和逾期责任也都作了详细的说明，在合同最后还增加了《房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等具体约定》，内部条款细化到水电气网络等。

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