跨年装修竟有这么多甜头 价格优惠,与设计师沟通更充分,还容易发现“硬伤”

临近春节,不少来自外地的装修工人开始返乡,还未收尾的装修工程进入停工阶段,业主面临跨年装修问题。由于跨年装修需要停工一段时间,会影响到包括装修进度、施工质量等,不少业主选择年后再装修。对此,业内人士提醒,春节后是家装行业价格上涨的节点,如果想控制装修成本,跨年装修也是不错的选择,但要注意签好停工协议、做好材料保护等工作,这样就可以装得放心又省钱。市场春节前装修面临停工

因为距离春节还有不到一个月的时间,很多装修工人都开始准备回老家,可能要等到农历正月十五以后才能回来复工。近段时间,许多新房业主讨论最多的话题就是:“是否赶在春节前将房子装修完?”记者从潍坊市一些装饰公司了解到,临近春节,不少业主都遇上了跨年装修的问题。

很多正在装修房子的业主表示,如果在这个时间段开工,很担心因为天气原因导致刷漆、铺贴工艺不到位,另外,施工进度太快也可能导致做工粗糙。但要等着年后开工,房子闲置一个多月,会耽误入住。

在高新区购买了一套房子的市民胡先生在去年11月底就已经和装修公司沟通好施工事宜,到现在工期还没有结束。现在,胡先生经常督促装修队加快装修进度。“我最担心的是过春节会让新房装修的进度被无限拉长,过了春节,怎么也得3月份才能开工,可3月和4月正好是家装旺季,装修公司业务量大,工人们急着赶工,装修质量可能会大打折扣。”胡先生对记者说。

是赶工期在年前结束装修,还是把做不完的工程放到年后做?跨年到底装修好不好?这些问题让业主们十分困惑。

优势跨年装修利于暴露隐性问题

春节期间真的就是装修的“鸡肋时间”吗?不少装修达人提出了自己的看法。来自潍坊城市人家的负责人顾先生表示,一般来说,年前设计师有相对宽裕的时间,客户可与设计师充分交流,拟定出更加完善的设计方案,这也是逢节装修频出精品的原因所在。利用春节前这段时间和设计师把方案敲定,在春节前的淡季开工,就能避开家装高峰期,工程管理工作将更加细致。

“春节要停工一段时间,其实这段时间对装修工程是很有好处的。如果春节前完成了隐蔽工程,停工期有助于让隐性的问题暴露出来,例如材料伸缩变形等。”从事10多年室内装修设计工作的设计师王先生说,其实在每年春节前,装修公司和卖装修材料的商家都会进入淡季,这是开始装修,既避开了装修旺季,装修公司各环节的人手也充足,更容易发现施工的质量问题,补救的时间也更充分。

记者从多家装饰公司了解到,跨年装修时,业主可以在春节前先进行隐蔽工程、墙面、瓦工等。东易日盛装饰公司的相关负责人表示,春节停工的这段时间可以考验瓦工、防水等隐蔽工程质量是否过关,这样比一次性完工要好。业主还可以把定制类的产品先测量下单,避免耽误春节后施工时间。

业内春节前装修公司忙促销,预定装修更省钱

在众多业主在纠结是否春节前开始装修的问题时,很多家装公司却针对跨年装修推出各式各样的优惠。一些家装公司平时打九折的家装套餐,在春节前能打到八五折。有的家装公司推出跨年装修样板间活动,但仅限定在1月份下单的客户。此外,许多家装公司还附送各种装修项目或者小家用电器等。

从事装修工作十多年的资深工长何连华指出,家装公司针对跨年装修推出各种优惠,也是为了圈住一批新客户,提前抢占新一年的市场份额,为开拓更大的市场做好预热。记者了解到,历年来,春节后总是家装行业价格上涨的节点,不少装修材料费、人工费都是“节后必涨”。

市民秦先生在奎文区买了一套房子,2016年12月份交的房。因为工作繁忙,秦先生当年春节前根本没时间考虑装修的事。而到了那年春节后,秦先生找装修公司时发现,装修公司春节后的报价高了不少,同一家装修公司,跟邻居的装修费用相比,节后在人工费方面一个工作日工资居然涨了100多元,各种装修材料也都有不同程度的上涨,无奈,最后在装修上比同样面积的邻居家多花了2万元。

对于新的一年家装行业的价格走势,潍坊城市人家顾先生对记者说,伴随着环保税的起征,春节后,各种建材产品可能会普遍涨价,涨价幅度基本在15%左右。

建议停工前保证单个工程完结,清点好装修材料

记者走访城区几家装饰公司了解到,他们大多在1月底放假,最早恢复营业时间也在3月份以后。正在装修的市民要抓紧时间和设计师商量好复工的时间表,而准备装修的市民也可以提前了解公司的放假时间,早做打算。

跨年装修由于受客观因素影响,装修工程进度需要停滞,不过停工也不是随时就可以停的,而是有工程节点的要求。“停工前,首先要保证单项工程全部完成才能停工。”潍坊尚易装饰的资深设计师王颖指出,地板铺贴、油工、木工等都要注意工程的截止点,科学的停工才能确保施工工艺的统一性。

王颖还提醒,在停工前,业主最好要与家装公司签订停工协议,对于停工、复工的时间、装修材料、工程进度等项目进行明细化约定,避免不必要的纠纷。当然,在签订停工协议的时候,业主一定要在对已完工的项目进行验收,并确认没有问题的情况下签订。如果发现不能及时解决的问题,则需要在停工协议上标明,以便年后复工时能第一时间得以解决。

“停工前,除了要对施工项目进行检查,还要清点好装修材料,记录好各物品品类和数量。不过最重要的还是在停工期间对装修材料的保护,比如板材类最好不要在靠窗或有阳光直射处放置,因为温度和湿度的变化容易使材料发生变化,木材类家居产品尽量水平摆放。”设计师王先生表示,对于跨年装修工程,在节后复工时,业主再次需对各装修项目进行检查,以免经过一段时间的搁置,一些节前未检查出的问题暴露出来。提醒选有资质的装修公司,签订相关合同

家装行业是一个超常规发展的行业,由于市场准入门槛低,造成家装企业一哄而上,鱼龙混杂,一些不具有市场竞争力的家装企业运行一段时间后常常难以维持。每年年底也是家装企业卷款逃跑的高发时期。

近日,朋友圈里一条“潍坊某装饰公司突然跑路,住户全都愁哭了!”的信息被广泛转发和关注。记者发现,相关媒体对该事件进行了报道,新闻中的装饰公司是寿光的家装e站,有十几位业主在该公司交了定金,从几万元到几十万元不等,因为公司突然关门,他们无奈走上了维权的道路。

对此,业内人士提醒,业主在选择装修公司时一定要谨慎,谨防装修公司卷钱走人。设计师王颖提醒,在选择装修公司的时候要选择有《营业执照》《建筑业企业资质证书》的,并且规模较大,有一定知名度,信誉良好的家装企业；在签订的合同中,要将施工内容、工程价款及支付方式、施工工期、材料与工程质量、违约责任及纠纷处理方式等尽可能作出详尽的规定,不要漏项、缺项；要严格按照工程进度支付工程款；不要与施工人员发生私下交易。“如发现施工队伍、装饰材料不能按约定到位,或发现以次充好,粗制滥造等异常情况应及时与家装公司进行沟通解决。”王颖建议。

本报记者刘江峰

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