繁昌县国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告 繁国土资告字[2019]3号

经繁昌县人民政府批准，繁昌县国土资源局决定以拍卖方式出让以下1幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米；万元

二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式竞价，每次加价幅度为人民币10万元或其整数倍。拍卖地块设有底价，按照价高者（且不低于底价）得原则确定竞得人。

四、本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人须于2019年3月28日至2019年4月16日到我局三楼土地利用管理股获取出让文件。

五、申请人须于2019年3月28日至2019年4月16日到我局三楼土地利用管理股向我局提出书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年4 月16日16:00。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年4月16日16:30前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市公共资源交易中心土地拍卖大厅（芜湖市便民服务中心五楼）；拍卖时间定于2019年4月18日15:00。若报名登记不足三家或无人报名时流拍。

七、有关事项：

（一）出让成交价款不含土地契税，建设行政事业性收费按现行有关规定另行缴纳。

（二）付款方式。成交后竞得者采取货币方式支付，竞得者必须在《成交确认书》签订后10日内到繁昌县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在合同签订后30日内一次性付清全部价款。

（三）宗地为“净地”出让、交付。土地交付时间为合同签订之日起30日内。

（四）竞买保证金转作履行合同定金，合同履行后，受让人履行合同定金中相当于出让价款总额5%的部分转作建设工期履约金（其中：50%为开工保证金，50%为竣工保证金）。项目按期开工建设和竣工的，则履约金全额退回（不计利息）；受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设和竣工的，每延期一日，按建设工期保证金的3‰比例进行扣减，扣完为止；未按期开工，但按期竣工的，扣除的开工保证金予以退还；受让人履行合同定金中其余部分冲抵土地出让价款。

（五）建设工期。出让合同签订后，9个月内动工建设；建设工期为2年。

八、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）

（一）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得者自行负责。地下管线、地下障碍物等均由竞得者负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。

（二）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三）竞买人竞得土地后，若注册成立全资公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

（四） 竞得人须在地块内配建一所12个班级的幼儿园，与小区统一规划设计，用地面积不小于5760平方米，建筑面积不小于3749平方米，其中，附属工程（含围墙、大门、给排水、道 路、强弱电、室外活动场地、绿化景观等）占地约4560平方米，单独设置出入口。方案设计应符合《幼儿园建设标准》（建标175-2016号）要求并经繁昌县教育局审查认可，2019年年底前完工，竣工验收合格后移交给繁昌县教育局。幼儿园代建费用为人民币775万元，竣工验收合格后30日内支付给竞得人90%资金（697.5万元），交付使用后一年内无质量问题的，繁昌县教育局一次性付清余款（77.5万元），具体事项由竞得人与繁昌县教育局另行约定。

（五）竞得人须提供11900平方米116套的商品住房（面积以实际产权测绘面积为准），用于S11滁黄高速工程拆迁户安置，由政府以4000元/平方米的单价回购。竞得人提供的商品住房应是在本次出让地块内建设的商品住房，户型比例为65平方米19套、85平方米11套、105平方米51套、125平方米35套，需整套提供。本次出让地块的规划设计方案由竞得人与繁昌县建设投资有限公司共同会商后，方可上报县规划行政主管部门审批。回购商品房应与本次出让地块建设项目同步设计、同步建设、同等质量，验收通过后移交给繁昌县建设投资有限公司，涉及各项税费按有关政策执行，相关内容写入《国有建设用地使用权出让合同》，回购协议由竞得人与繁昌县建设投资有限公司签订。

九、联系方式与银行账户：人民币账户缴纳竞买保证金选（一），外汇账户缴纳竞买保证金选（二）

联系地址：繁阳镇峨溪北路657号

联系电话：0553-7916851

联 系 人： 戴支银强婧

（一）开户单位：繁昌县国库集中支付中心

开 户 行：建行繁昌支行

账号：34001676108053004210（人民币账户）

（二）开户单位：繁昌县会计核算中心

开 户 行：徽商银行芜湖分行营业部

账号：1101614021000109108（外汇账户）

繁昌县国土资源局

2019年3月27日

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