承包合同起纠纷 司法调解达协议

本报讯 村委会将茶场发包出去后，承包人拖欠13万元租金，村委会多次催要，承包人以经营亏损为由推诿……近日，南陵县烟墩司法所妥善调解了这样一起纠纷，为村委会挽回了经济损失。

2009年1月，南陵县烟墩镇刘店村委会与该县籍山镇居民裴某，签订了《刘店村茶场租赁承包经营合同》。合同约定承包期限为10年，承包金每年为4.5万元，共分三次交纳付清，第三次交纳承包金余款十几万元的期限为2017年元月10日之前；合同同时约定，裴某交纳履约保证金2万元，期满达到合同履约要求后，刘店村一次性退还。

2016年12月份，刘店村委会领导多次提醒裴某，让其在约定的期限内交清余下的承包租金。可到了2017年元月中下旬，裴某还是分文未交，并以经营茶场亏损为由一直推诿拒交。该村委会班子成员在多次催交无果的情况下，于春节后携带了相关资料，来到烟墩司法所向所长吕云松求助。

吕云松所长热情接待了刘店村村干部一行，认真查看了合同，详细询问了案情，随后将裴某通知到司法所，进一步核实了解情况，并向双方解读了合同的相关条款内容，普及了相关法规和政策，告知双方如果违约应承担的相应责任后果。随后，吕云松让双方择日再到司法所进行进一步的调解处理。

2月10日，双方如约来到烟墩司法所调解室，所长吕云松主持调解。通过近三个小时的沟通，裴某认识到自己未履约的严重性，遂承诺在一周内将所欠租金汇到村委会账户上。

2月17日，裴某如约将余款13万元租金汇到该村集体账户上。2月20日上午，三方当事人再次来到烟墩司法所，依法签订了承包转让合同，完善了相关手续等事宜。   徐启满 马正超

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