沙湾 “三无”小区大变样

本报讯（实习生谢杰记者方方）“今天下午我们给住户发放门禁卡，以后大家刷卡进出，安全又规范，我们的小区越来越巴适啦。”3月25日，在沙湾区沙湾镇盛世佳苑小区内，上任4个多月的小区业委会主任马长华忙着协调门禁系统安装投用的收尾工作。“创卫创文以来，咱们小区大变样，现在的盛世佳苑真的是名副其实。”

盛世佳苑小区建于2003年，分A、B两部分，共30个独立单元，有342户居民。在长达10多年的时间里，这个有着美好名字的小区，一直是个典型的“三无”小区，小区环境与美好名字严重不“合拍”。由于长期无人管理、无经费支持、无制度约束，小区没有围栏门禁等，任何人都可以随便进出，存在安全隐患。小区内，“牛皮癣”、生活垃圾到处都是，公共地面种菜栽花随性而为，车辆乱停乱放，违章建筑、私搭乱建随处可见，临街商铺污水垃圾向小区内随意排放，全小区基本没有公共照明路灯。“那时的小区，完全没个小区样，啥都没有，一个‘乱’字就概括完了。这样的环境，住着也不舒服。”马长华说。

在全市创卫创文工作开展后，沙湾区对盛世佳苑开展规范化管理建设，通过小区居民自治、机关和社区志愿者帮建，在广泛走访群众、收集整理建议意见基础上，提出了盛世佳苑小区整改15条措施，并在小区公示、反复征求居民意见，确保整改措施居民认可、务实有效。同时，由小区所在的南陵社区党委牵头，小区先后成立盛世佳苑小区党支部、组建盛世佳苑小区业主委员会筹备组，最大限度调动党员率先示范积极性和小区居民内生动力。在小区党支部号召下，小区党员、居民自发成立创卫整治攻坚小分队，完成建筑垃圾清运200余吨。3户居民带头拆除自家违建，群众自觉清理牛皮癣5000余处。

“2018年12月6日，按规定，盛世佳苑小区选举产生了第一届业主委员会。紧接着，盛世佳苑规范化管理办法（试行）、物业管理收费办法、业主委员会工作制度等多项制度出台，小区完成社区代管，移交业委会，基本实现了自主管理。”南陵社区党委书记邱霞说，通过责任单位、党员群众集中治理，短短1个月时间，盛世佳苑实现了小区基本规范化治理，配置了专职保洁员，安装上6个门禁系统和6处小区监控，规范了停车位，美化了18个花坛，定期公开物业费收支情况及居民行为“红黑榜”，小区旧貌换新颜。对小区的事，居民更是从以前的“事不关己”变成了“主动参与”，大家共同努力，建设和维护着这个环境整洁优美、居民安乐和谐的美丽新家园。“小区干净卫生了，车辆停放整齐了，每层楼都安装了路灯，小区还搭起了供大家休闲的活动室，居民都讲卫生爱环境了。现在，在咱们小区地上找到个烟头都难。”马长华说。

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