老党员牵头 梅莲路2号公寓自我管理挺不错

本报讯 芜湖市有不少老旧小区，基础设施陈旧落后，楼栋数少，人口不多，物业公司对这样的小区大多看不上眼。如何为这样的小区提供管理服务，让不少社居委都挺苦恼。车站社区梅莲路2号公寓也是这样一个小区，但该小区通过党员牵头，成立业委会，在社区协助下，自我管理，也取得了让业主满意的效果。

袁春香是梅莲路2号公寓的老住户，原来是百货站的员工，还曾获得过芜湖市劳模称号。2002年退休后，一边忙家务活的时候，袁春香也不吝时间花在服务小区上。因为她是党员，组织关系在退休后也转到社区。社居委看到袁春香是个热心人，2004年起，便动员她作为本小区的牵头人。

在接受社区动员后，袁春香便和另一名老党员尝试接手了所在小区的服务管理。她告诉记者，如同社区走群众路线一样，她也是继续动员小区居民参与自我管理，“虽然小区只有4000多人，但光靠我们两个人也不行”。在她和另一名老党员的动员下，梅莲路2号公寓业委会成立了。在业委会倡议下，又在8栋楼中每栋楼选出了一个楼栋长，这样小区自我管理的框架就搭成了，具备了管理的组织力量。

经过业委会与楼栋长了解，业主们对小区服务管理的要求不高，一是环境卫生，二是门户安全。在业委会与楼栋长奔走下，业主们基本都同意交一定费用，聘请了一位专职保洁工人，同时还值守晚班。白天里，一些老党员和楼栋长担当义务安全巡视员。

此外，小区的一些设施如果发生损坏，能够找人维修的，袁春香所牵头的业委会也会承担起来。为了避免业主花费过多，袁春香在征求业主意见后，把小区原来的一间活动室利用起来。原来这间活动室数年前只有几张修修补补的桌椅，都是居民不要的，供老人们打牌用。在袁春香与业委会接手后，来打牌的居民只要交2元钱，便可以玩一下午，免费提供茶水。经过多年的积累，这间活动室不但更新了多张新的自动棋牌桌，还有所积余，用于补贴小区设施维修。

将近10年过去了，虽然小区外貌与设施有所陈旧，但在袁春香与业委会的努力下，小区服务还正常运转，环境与治安都让业主们没话说。

现在，梅莲路2号公寓的居民基本上都认识袁春香，说起她都竖大拇指。4月9日，记者在小区门口碰到一位居民，一提起袁春香她就说：“袁阿姨是好样的，记得她一退休就很热心小区的事务，经常看见她拿着扫帚在小区大院扫地，有时候看到自行车摆放不整齐，她也会帮着码放整齐。”还有居民记得，社区工作人员来收卫生费的时候，碰到不配合的居民，也是袁春香帮着劝说。

这几天，袁春香又在忙着向社区申请修剪小区的树木，因为有居民反映遮挡了阳光。

记者 吴敏 文/摄

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