小区绿地改车位 教授一心要护绿“我愿意自掏腰包补贴车主在外停车”

小区建设时没有规划地下车库，随着业主私家车数量的逐年增加，小区地面原有的停车位已经无法满足需求。于是不少小区开始打起小区绿化的主意，铲绿建车位，这是芜湖当下一些小区“流行”的做法。对此，业主反对的声音一直存在。近日，这一幕在银湖南路安师大教师公寓再次上演。作为持反对意见的代表，业主张教授护绿心切，他甚至表示，如果那些在小区停不了私家车的车主愿意将车停到外面的停车场，他愿意自掏腰包给他们补贴。外人听来，张教授的话有些不现实，但张教授那份由衷护绿的心情让人动容，以张教授为代表的业主的坚决反对也让小区物业人员犯了难。

车位太少

物业欲扩建车位

芜湖银湖南路安师大教师公寓虽然算不上一个年代久远的老小区，但该小区和很多老小区一样没有地下车库，小区地面划设的正规车位只有70个左右。“加上业主私自划设的停车位，目前我们小区约有100余个车位，一般有135辆车停在小区内。”今年2月刚刚进驻该小区的东光物业负责人昨日表示，“目前小区的停车状况非常混乱，一些绿地也被业主停上去的私家车毁坏，小区消防通道经常被堵，今年3月和6月，我们小区发生了两起火情，因为消防车进不来，全是物业人员救的火 。”在这样的前提下，物业公司认为改造整顿小区停车位迫在眉睫。“最要紧的便是增加停车位，将乱停放的车辆停到正规停车位上，让出消防通道。” 和很多小区一样，增加停车位的办法还是铲绿。“这个想法我们经过了业主委员会的同意，今年3月份和业主委员会一起开了协商会，因为教师公寓的特殊性，改建工程是由业主委员会出资，我们只是负责工程监督。”

业主护绿

没有绿地小区环境如何保证

绿化改车位的工程在23日夜里正式开工，护绿心切的张教授和其他几位业主当晚就阻止了施工人员。“没有经过我们业主同意，为什么擅自开工，小区绿地没有了，小区环境如何保证？”张教授义愤填膺。昨天上午，记者来到安师大教师公寓看到，离小区大门不远的一处中心绿地确实正在改造，草皮已经被铲，露出黄土，树木仍保留在原地。小区后部一些绿地则被业主铺上了石子和砖头，改成了自家停车位。在小区居民的要求下，物业公司在工程开工后，在小区门口张贴了此次绿化改造工程内容的相关公示，并贴上了小区停车位改造意见征询表。记者在这张表上看到，目前已经有128位业主填写了意见，其中多数人表示同意。

因为接到小区部分业主的投诉，昨天，镜湖区住建委物业办的工作人员也来到该教师公寓。镜湖区住建委物业办的工作人员表示，按照相关规定，小区任何附属设施的改造都必须经过三分之二业主的同意，在工程改造和意见征询表张贴公示15天之后，进行票数公示，即使有弃权票，赞成票总数也必须超过业主总数的三分之二才可以开工，绝对不能先动工再公示。这意味着，该小区324户业主，不论有没有人弃权，必须有超过216名业主同意，改造施工才是合法的。

“目前来看，小区物业的工作做得不够细致，没有提前公示，也没有保证到业主的知晓率。”物业办工作人员说。对此，东光物业负责人称关于小区停车位改造的问题，早在2012年之前的物业就做过民意调查，此次改造也是经过业主委员会的同意。“我们这次改造车位，也不是完全毁绿，对于大树木选择保留、移栽，车位也采用草坪砖铺设，并补种草籽，会将对绿化的影响减小到最低，居民保护环境的诉求我们完全可以理解，但小区消防安全不可不顾。我们计划要增建101个车位。”

绿化带改建停车位

存在问题不少

当绿化和车位不能两全，以张教授为代表的业主坚定地站到了护绿一方，在记者面前，这位数学系的退休老教授非常激动。“车子只会越来越多，有第一次毁绿，就会有第二次，难道停车位一定要站到绿化的对立面，我们的生活雾霾化已经越来越严重，人们要尝到什么样的后果才能真正意识到问题的严重性呢？私家车主为什么不能到外面找停车位去停，我们小区附近是有停车场的，如果大家愿意将车停到外面，拿着发票我愿意补贴一半的停车费。”在张教授眼里，生硬的“少数服从多数”，超过三分之二业主同意便可以实施改造，也并不一定就是科学的决策。“必须设置底线，保留一定的绿化面积。”张教授坚持己见。

记者通过相关资料了解到，在老小区改造中将绿化带改建增加停车位的做法，存在不少问题，一，停车位增加后绿化面积减少，无车居民的利益受损；二，绿化率的降低，对小区环境空气质量造成影响；三，大量车辆挤占小区地面场地，侵占了小区居民的活动空间，影响了居民的正常出行。芜湖已经是国家园林城市，按照国家园林城市的相关标准，新建居住小区绿化面积应占总用地面积的30%以上，辟有休息活动场地，即使是旧居住区改造，绿化面积也应不少于总用地面积的25%。

记者 胡芳 文 许诚 摄

新闻推荐

“丫山神曲”MV出炉

本报讯  一曲悠扬的《丫山迷歌》早已被芜湖市民所熟悉。6月24日下午，芜湖景区首部MV——《丫山迷歌》信息发布会在市广电中心举行。...

芜湖新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播芜湖正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。