江城银行网点昨起执行新利率市民房贷压力有所减小

5月10日，央行宣布降息。这次降息后，江城市民的房贷压力将有所减小，50万贷款30年两次降息将累计减少近160元月供。而随着金融机构存款利率浮动区间的上限，由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍，市民存款选择余地将更大，存款“货比三家”将成为常态。

银行网点执行新利率

昨日是央行宣布降息的第一天，记者走访了江城部分银行网点，发现目前各家银行的利率水平均有所变化。同时，在走访中也暂未发现有银行存款利率一浮到顶。

昨日上午，在中山路步行街附近的工商银行网点，记者咨询了解到，目前该行的定期一年的存款利率为2.5%，比央行的基准利率高0.25%，未见大幅上调。而在附近的徽商银行，该行目前一年期的定期存款利率为3%，虽然央行的基准利率下调了，但是该行的实际执行利率与此轮降息前，基本没有变化。针对央行将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍，业内人士表示，目前各家银行的存款利率还没有一浮到顶，会不会一浮到顶，恐怕各家银行还要视情形而定。

“房奴”还款压力减小

每次降息，对“房奴”来说都是利好消息。虽然对在去年及之前贷款买房的购房者而言，执行的仍是2014年11月的利率，但明年1月1日起，他们将可享受今年两次降息带来的利好。

降息后，“房奴”究竟能省多少呢？交通银行芜湖分行相关负责人以50万元的商业房贷贷30年等额本息还款举例计算，去年11月第一次降息后贷款利率为6.15%，利息总额为596640.69元，本息合计为1096610.69元，每月还款3046.14元。今年第一次降息后，5年以上贷款利率为5.9%，每月需还款2965.68元，总支付利息达567645.71元，本息合计1067645.71元。而此次降息后，按基准贷款利率5年以上利率5.65%计算，每月只需还款2886.18元，总支付利息539024.42元，本息合计1039024.42元。对于去年买房到明年1月一次性兑现两次降息政策的市民来说，50万元贷30年的商业贷款，通过等额本息还款方式还款的市民，房贷月供将减少159.96元。

存钱将“货比三家”

由于此次将金融机构存款利率浮动区间的上限，由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍，这无疑将进一步推动存款市场的竞争。一些市民表示，浮动区间上限调整后，各家银行的利率差别将更大，以后存钱将货比三家，看哪家划算存哪家。

“以前存钱，可能是随便哪家收益都一样，但是自从央行存款利率允许浮动后就有了变化。”家住市区南瑞小区的孙女士表示，以前浮动上限是1.2倍时，各家银行都一浮到顶，基本上没有变化，但是当上限是1.3倍时，有的银行一浮到顶，有的银行则按兵不动，开始有了变化。“我相信现在上限1.5倍时，银行间的差别将更大，以后存钱肯定要多看看。”

与孙女士不同，家住市区金域华府小区的鲁先生则表示，连续降息，无论是银行存款收益，还是理财产品收益，都不断走低。“最近股市的行情非常好，我打算拿一部分钱投资股市，钱不再铁板一块地存银行了。”他说道。

记者 汤荣汛

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