不动产统一登记工作驶入“快车道”

□本报记者 唐乐燕

2015年下半年，芜湖市全面启动全市的不动产统一登记工作；2016年1月6日，芜湖市市区发放了第一本不动产权证；2016年7月1日前，芜湖市市区及下辖四县全面实施不动产统一登记；2017年11月底，全市共发放不动产权证书406440本、不动产登记证明218308份……

记者从12月8日举行的全市不动产统一登记工作新闻发布会上获悉，作为一项重点改革任务和民心工程，经过两年系统全面稳步有效地推进，芜湖市不动产统一登记工作已全面驶入“快车道”，进入全省“第一方阵”。

制度、平台更趋完善

记者从发布会上了解到，两年来，全市各级国土资源部门紧紧围绕登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”的要求，扎实做好职责整合、人员划转、档案资料移交、信息平台建设等各项不动产统一登记基础工作，芜湖市不动产统一登记工作平稳有序推进并不断深化。

“针对前期房地分散登记过程中出现标准不统一、依据不一致等各类问题，我们全力推进不动产登记制度建设，通过出台文件、会议决定等方式不断规范不动产登记和打破‘中梗阻\’。”据市国土资源局相关负责人介绍，几年来市国土局陆续出台了《市区产业项目土地合宗处理意见》、《市区不动产登记房地产开发地块土地用途与房屋用途衔接的意见》、《市区不动产登记公告、声明有关问题的处理意见》、《市区不动产登记网上预约的实施意见》等一系列文件，不断完善政策和制度。“此外，我们还主动对接有关部门，共同会商解决有关问题。”据悉，市国土局会同市住建委、市规划局联合下发《关于共同解决不动产登记中有关问题的意见》，联合市中级人民法院、市住建委、市规划局、市房屋征收管理办公室等多次召开联席会议，坚持问题导向出台了一系列好的措施与办法。

同时，按照国家不动产登记信息平台的建设标准和要求，芜湖市还不断深化不动产登记信息平台建设。据介绍，2016年11月16日，市本级不动产平台项目一期建设通过验收；二期平台建设被列入市政府2017年重点工作任务，于今年8月全面实施，工作正在全力推进中。自2017年1月，市、县两级的不动产登记增量数据顺利接入国家级信息平台并实现每日按时上传。截至11月底，全市已完成房屋、土地登记存量数据143万余条的整理、融合及挂接关联，完成率已达到80%以上。

便民、利民更加有效

“在不动产统一登记工作中，芜湖市始终践行以人民为中心的服务理念，以打造‘四最\’服务窗口为追求，不断改进不动产登记服务方式，不断提高不动产登记工作效率和服务水平。”市国土资源局相关负责人在发布会上表示，芜湖市已走出一条具有芜湖特色的不动产登记便民、利民服务之路。

据悉，芜湖市积极梳理精简办理流程和收件材料，让办证更便捷、更顺畅；大力压缩时限，将办理不动产登记时限从法定的30个工作日压缩至10个工作日，在今年又率先响应全省营造“四最”营商环境要求，进一步优化流程，10月23日将不动产登记全业务办结时限压缩至1-5个工作日。“此外，芜湖市还在全省率先将权证免费邮寄到家，真正做到‘一次申请，证送家中\’。”据介绍，截至目前芜湖市已邮寄不动产权证书及证明共计13100本。

而为了能多点服务、全城通办，芜湖市新设经开区与城南不动产登记分中心，实行登记业务同城通办，真正让群众少跑路、就近办。“考虑到芜湖市地理形状，为切实方便群众，我们在人员相对集中、交通相对便利的城北和城南分别按规范化要求成立了分中心。”记者了解到，10月23日，市主中心和两分中心各类不动产登记业务已实行同城通办，“哪儿方便哪儿办，不动产登记就近办”的服务目标初步实现。

此外，芜湖市还通过“互联网+服务”手段，提升服务水平，相继推出网上预约服务、上门办证服务、不动产自助网上查询服务、网上支付服务等一系列特色化服务。

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