可以买别墅，何必看高层——鲁班悦府，打造城东湿地纯别墅住宅

城市不断生长的今天，土地的价值不言而喻。对很多人而言，别墅是一种高端居住形态，它提供了一种跟以往居住环境完全不同的空间模式。在城市里，别墅则是一种生活态度和生活方式的选择能力，时过境迁，城市别墅超越豪宅的定义，是精英人士生活中不可或缺的角色。

鲁班悦府，位于芜湖城东政务区，是纯别墅住宅项目。紧邻湿地公园又与商业配套保持不远不近的舒适距离，真正做到“离尘不离城”。不仅如此，与其他别墅住宅相比，鲁班悦府在销售价格上更具有优势，所有在售房源全部为现房，所见即所得。

醇熟配套兼得繁华与繁花

随着芜湖“东扩南进”政策的推进，如今的芜湖城东逐渐发展成为城市的政务中心，鲁班悦府项目坐落于此，享受区域内醇熟配套。交通方面，项目北至万春西路，西至育才路，东至阳天路，周边交通路网密集，6路、17路、35路、游1路等多条公交路线畅达，在建中的轻轨2号线未来也将经过这里。

商业配套方面，鲁班悦府周边聚集了星悦广场、万悦城（在建中）、南翔万商商贸城等大型商业体，十里洋场近在咫尺，轻松满足居住者生活所需。，新一中、新二十七中等学校分布周边，育才小学与项目仅一墙之隔。

除了以上配套，鲁班悦府还自带千亩湿地秀丽风光带，四季美景在这里酝酿，每一位尊贵居者在归家途中都能感受别样风景。入室而憩，尽享诗意栖居，这样的生活意境，只为少数人所有。

三种户型格局方正视野佳

鲁班悦府项目打造参考建筑面积约146㎡、约212㎡和约226㎡三种面积段户型，其中主推212㎡户型，位于项目中间位置。该户型空间方正阔绰、南北通透、采光及观景视野好：一层开阔双厅，配备独立车库；二层双次卧，北次卧奢享观景露台，南次卧连接敞阔阳台，空间自由多变；三层主卧套房，外接开阔露台，享一室静谧，赏一窗优雅。

建筑面积约226㎡户型，方正阔气。奢阔的地下室、独立的中央庭院以及星光露台是该户型的特色所在。

建筑面积约146㎡户型，拥奢阔门厅，地下室可变空间，实用率高。

别墅的价值，绝非仅仅表现在建筑主体的奢华，更在于别墅从有限建筑空间向无限自然、生活意趣的延伸。鲁班悦府，毗邻大阳垾湿地公园，环境优美；商业配套丰富，悦享繁华生活；立体交通网络，畅达城际。在鲁班悦府，一切的创意均强调对天然环境的尊重，致力于营造居住者的尊崇生活，所有在售房源全为现房。湿地旁的墅质生活，你值得拥有！

纯别墅区享品质尊崇生活

鲁班悦府，是一个仅50席纯别墅生态小区，在芜湖城东，这样的项目难寻其二。正因如此，与区域内甚至与芜湖其他楼盘相比，鲁班悦府有着独特的竞争力：一、产品业态的纯粹性保证了小区整体生活品质的高端属性，鲁班悦府将更多的土地交还给自然，将更多风景赠予住户，真正做到“出则繁花，进则悠然”；二、鲁班悦府户型建筑面积适中，且户户配备车库、家家拥有露台，业主可轻松实现有天有地的墅居生活。

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