宜居镜湖：中心城区的安居梦 “大城崛起看芜湖”系列报道四

近几年来，随着交通的不断升级，芜湖的城市面貌发生了翻天覆地的变化。城市骨架不断拉大，大芜湖开始崛起，尤其是人文城南和活力城东显示出蓬勃的发展势头，吸引了众多一线房企纷纷入驻，人居品质大幅上升，但是，在芜湖人的心里，城中，也就是传统意义上的镜湖区依然占据着不可替代的重要地位，赭山、镜湖、汀棠、步行街、九华山路，依然是很多芜湖人梦中最美的家园。作为芜湖的老城区、中心城区，城中的人居环境又发生了什么变化？

美丽的镜湖区

据镜湖区人民政府官网资料显示，镜湖区是芜湖市的中心城区、服务业的核心区，交通便捷、商业发达，科教文化资源富集，生活、娱乐、休闲设施配套完善，是全市经济、文化、信息、金融中心和中央商务区，是理想的宜居、宜业、宜游、宜商之地。现辖滨江、天门山、弋矶山、赭山、赭麓、张家山、镜湖新城、大砻坊、汀棠、荆山10个公共服务中心和方村街道办事处，55个社区居委会，12个村委会，常住人口约60万，区域面积121平方公里。

谈到镜湖区，在媒体工作的小李认为，赭山、镜湖、中江塔，作为芜湖的地标建筑和城市名片，千百年没有变过，虽然随着城市的发展，芜湖又出现了新的景点，但是老地标依然具有旺盛的生命力和吸引力，依然代表着这个城市的历史和未来，这一点从5月9日新中山桥通车，四面八方的人争先恐后前来一睹真容就可以看出来，无论时代如何更迭，在芜湖人心中，城中区域还是有着经久不衰的魅力。而且，由于土地的稀缺，住在城中，依然是多数人可望不可及的梦想。

近年来，在镜湖区政府认真落实创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，实施人才强区、三产兴区、文化立区、统筹发展四大战略，打造人居环境最美、经济实力最强、社会秩序最好、百姓受益最多的“四最镜湖”的指导下，镜湖区的城市面貌有了长足的发展。

为何大家都爱镜湖区？芜湖广电新视界副总经理王明认为，镜湖区可以说占尽了天时地利人和，淋漓尽致展示了芜湖“山水相间、精致繁华”的城市特色。论山，镜湖区有赭山、神山和赤铸山，论水，镜湖区有长江、镜湖、九莲塘、西洋湖等，充分诠释了“山水相间”的美，而镜湖区的第三产业更是占到了整个城市的40%，大量的商业体云集，步行街、大润发，八佰伴、华强广场、万达广场……这又完美诠释了“精致繁华”的定义。

老城区最大的特点在于公共资源配套的丰富性以及对人口的吸附性，在这一区域，集中了弋矶山医院、二院、皖医二附院等一批优质的医疗资源，育红小学、镜湖小学、北塘小学、绿影小学、27中、29中等一批优质的教育资源，生活配套更是异常丰富。近些年来，随着旧城改造如火如荼地开展，中山桥、中江桥重建、大量老旧小区整治、棚户区进行拆迁改造，可以说，老城区已经逐步实现了旧貌换新颜，原先的优势资源还在，轨道交通等新的资源优势又日益突出，的确是人居的宝地。

由于城中区域土地的稀缺，除了荣盛华府和伟星天玺等有少量新盘在售，目前可售的房源多半是有些陈旧的二手房，新房源十分稀缺，不过今年，随着镜湖区东方医院和安奇驾校两块土地的成功出让，镜湖区也将迎来久违的新房源。

安奇驾校地块被碧桂园一举拿下，定名为碧桂园镜湖世家，成为碧桂园落子芜湖第三子，也是碧桂园成功进军芜湖镜湖区的首个力作，目前位于鸠江饭店对面的镜湖世家城市展厅已开放，下半年即将推出建筑面积96—180平米的产品，而东方医院地块被万成地产成功拿下，将联合万科共同开发，目前已定名为万科·江东府，将成为万科继万科城、万科海上传奇后在芜湖的第三个品牌产品。由于城市骨架的拉大，在芜湖人的眼中，位于汀棠公园板块的汀海壹品、保利香颂已然被划入了城中的范畴。这两个纯新盘的即将上市也将在一定程度上加大城中的房源供应量。

碧桂园安徽区域皖南片区执行副总裁郭庆认为，镜湖区作为芜湖主城区，具有十分厚重的历史文化沉淀，碧桂园之所以再次拿地，不仅是出于对这个区域的充分信心，也希望通过镜湖世家这个项目将国际一线品牌和一流精装标准带到镜湖区，进一步提升镜湖区的人居品质，和芜湖人一起见证芜湖大城的崛起和发展。相信镜湖区一定会在未来的日子里继续大放异彩，成为芜湖的闪光名片。

6月1日—3日，“大城崛起 宜居安居”2018芜湖市住宅产业博览会即将拉开帷幕，本届住博会由芜湖日报报业集团、芜湖市广播电视台、芜湖市房地产业协会联袂推出，在住博会现场，除了可以一次性看遍芜湖20多家在售楼盘外，还有帮购专家为你买房出谋划策，更有市住房公积金、市不动产登记中心等政府相关部门及银行代表为你进行购房相关问题的答疑，亲临现场，更可得到主办方准备的大量的现金红包，详细信息请密切关注《大江晚报》、芜湖广电美好家园栏目、今日芜湖app、皖江明珠网微信公众号等媒体的后续报道，敬请期待！

全媒体记者 苏望

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