芜湖市住建委通报1—10月重点工作完成情况 芜湖市房地产市场总体平稳 住房保障全面完成指标

28日上午，记者从市住建委新闻发布会上获悉，1—10月，全市商品房销售面积838.7万平方米，销售金额为501亿元，房地产市场增速稳定，达到年初预定的“双控”目标，住房保障、“两治三改”工作全面完成指标。

据市住房城乡建委党委委员、副主任骆红旗介绍，1-10月份，市住建委多措并举做好房地产市场调控，积极推动扩大投资，增加供应，规范房地产市场秩序，控制房价过快上涨，芜湖市房地产市场总体平稳。

作为全省住房租赁市场试点城市之一，芜湖市出台了《芜湖市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，住房租赁交易服务监管平台已于11月正式上线运行。完成公租房分配6.24万套，占省政府下达分配目标105.3%。推进依法征收，阶段性调整市区安置方式，市区棚改项目共63个，已完成征收4876户，依托安徽省政务公开网、住建委网站开设国有土地上房屋征收与补偿、棚户区改造等专栏，全面接受社会监督。

此外，1—10月，芜湖市完成城镇棚户区改造项目任务13个，共2217套，新开工2258套，占年度目标任务量101.9%；城中村改造项目任务10453套，新开工10432套，完成年度目标任务99.8%；43个改造老旧小区已全部完成，并积极推进“老旧小区加装电梯试点”工作，目前芜湖市首例老旧小区加装电梯已开工。

在记者提问环节，市房地产市场管理处处长吕堂干表示，目前芜湖市的存量房市场交易量较大，而且在未来很可能会超过一手房市场，在存量房的交易中，买卖双方一般通过网络、经纪机构等渠道了解交易信息，双方信息并不对等，加上房屋交易登记涉及的内容比较专业，办事环节较多，往往存在买方无法过户或卖方无法及时拿到房款等风险。为保护交易当事人的合法权益，2016年，建委即会同国土、人民银行等部门出台了《芜湖市区存量房交易资金监管办法》，在买卖双方签订房屋买卖合同后，由买方将交易资金存入监管账户，然后申请办理产权过户登记或抵押权登记，待登记完成后，才将存入监管账户交易资金划给卖方，这样可有效保障双方的交易安全，防范风险。

记者 苏望丁佳佳文/ 摄

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