流转期限已到 大户“赖着”不走

■ 本报记者陆杨

眼下，安徽省南方地区正值插秧时节，但芜湖市鸠江区白茆镇大江村农妇李敏（化名）却眼巴巴看着自家的秧田空在那里，不能去种。

近日，李敏通过本报新闻热线（0551-65179783）向记者介绍，包括她家承包地在内的当地300多亩地，在2013年前被本地一位种粮大户流转过去。当时，大户和所有农户都签订了流转合同。

“合同约定了流转期限为5年，每年每亩的租金是450元。 ”但李敏告诉记者，只有第一年时，大户按照450元付了租金，之后的4年都是按照300元支付的。 “我们都觉得他不守信用，但因为钱少，没怎么计较。 ”

2018年底，流转期限已到，很多对这位种粮大户有意见的村民表示想收回土地自己耕种，但遇到了阻力。 “他不愿意把地退给我们，还威胁我们。 ”李敏说，不仅如此，这位种粮大户还未经他们同意将地转租给了另外一个人。

李敏表示，为了要回土地，她曾找过村委会和当地派出所，但都没有结果。5月28日下午，记者联系了大江村支书陈书记。他证实了李敏的说法，“有的人想继续租，有的人不愿意租，大户为了耕种方便，没有把地退给农户。 ”

对于目前的局面，陈书记表示村里一直在协调，但至今协调无果。“我们也问过派出所，派出所说这是经济纠纷，不能出警。 ”陈书记表示，此事最好的解决办法是起诉，“但目前还没有农户去起诉。 ”

5月29日，记者也针对这一现象咨询了鸠江区农业农村局农经科刘科长。他告诉记者，如果群众反映属实，那么这位种粮大户的行为属于“地霸”行为。“但要解决这一问题，协调无果的情况下，还是要起诉解决。”

对于此事，本报法律顾问韩宝律师认为，合同到期后，种粮大户应当归还田块，“根据《合同法》有关规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。承租人不及时返还租赁物，应负违约责任。 ”

据此，韩宝指出，在合同期满且农户本身不愿意继续流转土地的情况下，种粮大户已没有占有土地的合法依据。种粮大户不仅应当支付逾期返还土地的租金，还要偿还违约金或赔偿其他损失。韩宝建议，当地农户可以联合起诉这位大户。

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