芜湖市住宅土拍实现开门红 经开区2002、2003宗地成功出让

3月27日，芜湖市住宅土拍正式拉开帷幕，经开区2002和2003两宗地集中拍卖，经过一番角逐，两宗地均成功出让，顺利实现开门红。

20家房企参与

荣盛夺得经开区2002宗地

3月27日上午，荣盛（芜湖）置业有限公司以70700万元成功夺得经开区梦溪路以东纬二次路以南1#地块（2002号宗地），楼面价4122元/平方米。这也是芜湖市今年成功出让的首宗住宅地块。

2002宗地，北至纬二次路，南至沟渠，西至梦溪路，东至规划支四路，紧邻信德悦城，土地面积77959.5平方米，住宅用地，保证金6400万元，无最高限价。

该宗地共吸引了20家房企参与竞拍，分别为安徽高速地产集团芜湖经开有限公司、安徽伟星置业有限公司、南京滨江雅居乐房地产开发有限公司、荣盛（芜湖）置业有限公司、恒大地产集团合肥有限公司、无锡金科嘉润房地产开发有限公司（金科）、信德房地产开发（芜湖）有限公司、北京城房科技集团有限公司、南京硕天投资管理有限公司（世茂）、金地集团南京置业发展有限公司、合肥新城亿荣房地产有限公司、芜湖晋智房地产开发有限公司（碧桂园）、合肥梁荣企业管理咨询有限公司（中梁）、安徽弘沣房地产开发有限公司（弘阳）、镇江盈盛房地产开发有限公司（招商）、安徽中丞房地产开发集团有限公司、合肥歌旸房地产开发有限公司（大发）、芜湖保利房地产开发有限公司、句容弘源房地产开发有限公司（金辉) 、北京慧海房地产开发有限公司（石榴）。可谓大牌房企云集，其中不仅有伟星、碧桂园、恒大、高速、保利、大发、中梁、雅居乐等众多芜湖人熟悉的老面孔，也有弘阳、招商、金辉等新势力。经过1个小时激烈角逐，最终，荣盛（芜湖）置业有限公司成功拿地。

合肥拓基首入芜湖

2003宗地成功出让

3月27日下午，合肥拓基以3.16亿元夺得经开区高速东入口2003号宗地，楼面地价2368元/平方米。这也是合肥拓基首入芜湖之作。

2003宗地，北至规划支二路，南至万春新苑乐苑，西至空地，东至梦溪路，土地面积74134平米，起始价2.1亿元。

参与2003宗地竞拍的房企共11家，包括合肥拓基房地产开发有限责任公司、合肥凯旸房地产开发有限公司、芜湖保利房地产开发有限公司、安徽弘沣房地产开发有限公司、芜湖晋智房地产开发有限公司、合肥梁荣企业管理咨询有限公司、合肥美的房地产发展有限公司、荣盛（芜湖）置业有限公司、安徽省高速地产集团芜湖经开有限公司、句容弘源房地产开发有限公司、北京慧海房地产开发有限公司等。最终，合肥拓基成功拿地，整个拍卖时间仅20多分钟。

合肥拓基房地产开发有限责任公司成立于2000年9月，是安徽省龙头商业企业、中国500强—合肥百大集团旗下的房地产开发公司，具有国家房地产综合开发一级资质。

据拍卖公告，2003宗地内需配建一所12班幼儿园，用地面积不少于5760平方米，建筑面积不少于4320平方米，还需配建一处文体中心，建筑面积不少于2000平方米。此外，竞得人须在地块内提供总面积为45900平方米的回购房。

从地理位置来看，这两宗地都处于城东万春板块，紧邻赤铸山路等主干道以及在建的轨道交通2号线梦溪路站，交通比较便捷；周边有方特梦幻王国、方特东方神画、新华联鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等旅游配套，休闲比较便利。教育配套方面有万春小学、万春中学、华师大外国语学校，周边还有在建的安徽工程大学国际工程师学院等。医疗方面，距离地块不远处便是三甲医院芜湖市第一人民医院等。目前，这两宗地周围汇聚了高速东方御府、信德悦城等在售楼盘，均是性价比较高的热销楼盘，而随着2002和2003宗地的成功出让，可以说为目前略显平静的房地产市场注入了一剂强心针，不仅进一步增强了房企的信心，也将进一步加速芜湖万春板块的房地产开发进程，并为市民提供更多的购房选择。

记者 苏望文

黄皇 唐寅 林晨 胡平平摄

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