4月28日起 市区全面启用不动产登记电子证照

本报讯 不动产产权证只能是纸质？不不不，电子证照也可以！记者从昨日召开的芜湖市不动产登记电子证照全面启用通报会上获悉，自4月28日起，芜湖市区全面启用不动产登记电子证照，这也标志着芜湖市不动产登记进入数字化电子证照时代。

据市自然资源和规划局相关负责人介绍，新版不动产登记电子证照包括电子版《不动产权证书》和《不动产登记证明》，与纸质版具有同等法律效力。不动产登记部门颁发的电子证照,是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证,与纸质证书(证明)具有同等效力。除法律、行政法规另有规定外，电子证照可以作为办理政务服务事项的依据。不动产权利人持电子证照在政府各部门、金融机构、社会公共服务机构等办理相关手续的，可无需提交纸质证书。

根据要求，自4月28 日起，申请人申请的需核发不动产权证书（不动产登记证明）的不动产登记事项，准予登记的，通过全省统一的电子证照管理系统发放电子证书（证明）。申请人也可同步申请纸质证书（证明）。新建商品房（安置房、保障性住房）首次登记只发放不动产权证书电子证照，不再颁发纸质不动产权初始登记证。

温馨提醒，办理预购商品房抵押权预告登记、抵押权登记，银行等金融机构采用不动产登记证明电子证照作为抵押权权利凭证，无需领取纸质不动产登记证明。如确有需要，可持身份证明文件等到市不动产登记中心开通自助证明设备使用权限后，自行到市不动产登记中心、经开区不动产登记分中心、城南不动产登记分中心自助设备打印纸质不动产登记证明。

如何查看不动产登记电子证照呢？据介绍，与市不动产登记中心已签订合作协议的商品房（安置房、保障房）开发建设单位、银行等金融机构可通过不动产登记线上综合服务系统实时查看和下载本单位所有的电子证照。个人不动产权利人可下载安装“皖事通”APP，进行注册并实名认证后，即可登录查看本人不动产权证电子证照。

应用方面，自然人在窗口或者线上申请办理不动产登记业务时，人脸识别后系统即自动获取相关电子证照，无需申请人携带或上传纸质证书。自然人在税务部门、金融机构等其他单位办理相关事项时，可使用皖事通APP出示不动产权证书（证明）电子证照二维码，线下窗口工作人员通过二维码扫描设备识别二维码信息，即可实时获取申请人不动产权证书（证明）电子证照。

记者 芮娟

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