启用维修基金 中央城C区 “病电梯”“痊愈”在望

前不久，本报热线版刊登了中央城C区电梯反复出现抖动、突然下坠、停运等故障，给居民生活带来影响。记者昨日从物业处和电梯维保方了解到，目前C区经常出故障的6栋高层电梯已全部申请了维修基金，部分电梯已经顺利修理完成，故障最频繁的14栋2单元和23栋1单元电梯，因维修金额超过5万，即将进入招标维保单位的程序。

多番沟通得以申请维修基金

“昨天物业在电梯内贴了告示，说我们这栋楼终于满足了三分之二以上业主的有效签名，材料上报给芜湖市物业管理处已受理。”14栋2单元的王先生说。据其介绍，所在单元楼的电梯隔三差五出故障，其中西边的电梯已经彻底停运几个月了，32层楼上上下下居民仅靠一部电梯运行，且这部电梯也是毛病不断。很多人都有被困在电梯、遭遇电梯突然下坠等经历。

据了解，4月份开始，居民们主动要求申请维修基金，物业上门让业主签名，但这项工作拖延了很久，始终无法达到法律规定的“三分之二以上业主有效签名。”物业部门隔段时间就将最新的业主签字情况打印出来，贴在电梯口给居民看。业主们也自发行动起来，积极让左邻右舍尚未签字的业主签名。但由于很多房子是空置房或外租出去，部分高层居民或低层居民不签字等原因，导致申请维修基金的程序“卡”在了第一关。

除了14栋楼，中央城C区的11栋、13栋、16栋、23栋楼的电梯都经常出故障，业主们也都要求动用维修基金，业主们齐心协力，积极主动去物业处签字，很快11栋、13栋、16栋楼的业主签名达到要求，申报资料经物业送给芜湖市物业管理处获批通过。“听说13栋楼电梯修好了，真是让人羡慕，我们14栋楼什么时候能修好呢，大家要加油了。”14栋楼业主陆先生说。

对部分不愿签字的业主，社居委和物业处人员反复多次电话沟通，近期终于说服了部分业主签字，使得申请维修资金的材料顺利通过市物业管理处审核。但是由于14栋2单元、23栋1单元两部电梯损坏的预算达到了5万元以上，按照规定必须通过业委会招投标方式，确定维修单位进行维修。

为何这几栋的电梯总出故障

为何C区11栋、13栋、14栋、16栋、23栋楼电梯频繁出故障呢？记者从维保公司获悉，这5栋楼的电梯全部是观光井道，阳光透过玻璃能照射进电梯内，长年累月如此，高温将钢丝绳上的一层机油晒干，导致钢丝绳磨损严重，而钢丝绳出问题又会导致主机、曳引轮等其它方面出故障。“这些电梯从安装至今已经快10年了，使用年限很久了，难免出问题。加上这5栋楼都是32层的高层（只有23栋楼是28层），相对小高层损耗肯定更大。”维保公司的陈经理说。而根据公司统计，每年4、5、6月份都是电梯故障高发期，可能与气温由冷变热交替变化有关，这三个月空气湿度也大，对零件都有影响。公司有7名维保人员驻扎在小区，24小时随叫随到，一般的小零件损坏，公司都能维修好，但大件损坏必须要更换。

陈经理表示，电梯彻底维修好后，还需要市民在使用时多加呵护，一些大型的电动车推进电梯，难免会对电梯壁发生擦碰；一些装潢公司运送垃圾，要注意避免将垃圾撒落到电梯凹槽内；下雨天居民要防止雨伞的水淋进电梯；不要敲打电梯、扒电梯门。记者 李贾

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