芜湖市主城区4宗地成功出让

4月30日，芜湖市镜湖区、弋江区共4宗地同时成功出让，为4月的土拍画上了一个圆满的句号。

14家房企竞拍

镜湖区丝绸厂2#地块花落万科

4月30日上午，芜湖万科房地产有限公司以11.2亿元+7.13038545亿元代建资金成功夺得镜湖区2110号宗地。

丝绸厂2#地块位于芜湖镜湖主城核心，北至红旗园小区，东至长江中路，南至赤铸山西路，土地面积97810.5平方米。

该宗地吸引了14家房企参与竞拍，包括安徽伟星置业有限公司、芜湖万科房地产有限公司、芜湖保利房地产开发有限公司、合肥正江置业发展有限公司、上海稞翔企业管理有限公司、合肥臻烁企业管理有限公司、合肥瑞盛房地产开发有限公司、中海宏洋地产集团有限公司、安徽信达房地产开发有限公司、合肥新城鸿安房地产开发有限公司、金地集团南京金玖房地产有限公司、芜湖华瑞地产有限公司、安徽业瑞企业管理有限公司、芜湖海创天海置业有限责任公司等，经过2个半小时的竞拍，万科成功拿地。此为万科入芜十年来，继万科江东府、万科海上传奇、万科城、伟星万科潮起中江、伟星万科东方龙胤台后在芜湖的第六个项目。

2110宗地紧邻八佰伴，长江中路、赤铸山中路、芜湖长江三桥主干道环绕，邻近解放西路小学、王家巷小学、29中等优质教育资源，生活便利。根据拍卖公告，2110号地块内需配建一处18班幼儿园、一处社区文化活动中心及一处党群服务中心。此外，还须在地块内提供734套总面积约为72575㎡的商品房，由政府限价回购，回购单价为8500元/平方米。该宗地的出让，对于推动老城区的发展将起到积极的作用。

中梁旭辉再落子

花津南路以东c地块顺利出让

4月30日上午，安徽梁泰企业管理咨询有限公司以7.5亿元+2.6375093亿元代建资金的价格成功竞得弋江区花津南路以东c地块2111地块。

2111号宗地（弋江区花津南路以东C地块），北至利民路，南至规划支二路、西至规划支路，东至九华南路。出让土地面积为65773.3㎡。

该宗地吸引了10家房企参与，包括芜湖万科房地产有限公司、安徽伟星置业有限公司、合肥正江置业发展有限公司、芜湖保利房地产开发有限公司、芜湖海创天海置业有限责任公司、安徽梁泰企业管理咨询有限公司、苏州圣宏房地产开发有限公司、合肥瑞盛房地产开发有限公司、金地集团南京金玖房地产有限公司、安徽业瑞企业管理有限公司等，最终，安徽梁泰企业管理咨询有限公司（中梁旭辉）成功拿下2111宗地。

该地块处于城南核心奥体板块，九华南路、花津南路、利民路等主干道环绕，紧邻奥体中心、芜湖文化公园、十里江湾公园等，周边商圈云集，生活便利。该地块内需配建一处12班幼儿园、社区文化站、社区卫生服务站、社区养老中心等。此外，该地块竞得人须在地块内提供770套总面积约为73000㎡的商品房，由政府限价回购，回购单价为8500元/平方米。

连落两子

大发拿下峨山南路以东a、b地块

4月30日下午，芜湖泫垠置业有限公司（大发地产）分别以9.7亿元+代建资金8.6415841亿元和8.13亿元+代建资金6.8358463亿元成功夺得2112宗地和2113号宗地，一日之内在芜湖再拓两子，也显示出大发致力深耕芜湖的决心和信心。

弋江区2112号宗地即峨山南路以东A地块，北至峨山东路、西至九华南路、东至南塘湖路、南至规划支二路，该地块总面积88269.5㎡。

该宗地吸引了17家房企参与竞拍，包括安徽伟星置业有限公司、芜湖保利房地产开发有限公司、芜湖晋智房地产开发有限公司、金地集团南京金玖房地产有限公司、杭州毓城企业管理有限公司、合肥银赞泽企业管理有限公司、合肥新城鸿安房地产开发有限公司、长淮信达地产有限公司、高速地产集团芜湖有限公司、芜湖海创置业有限责任公司、安徽弘沣房地产开发有限公司、合肥兴萨商务咨询有限公司、合肥美的房地产发展有限公司、合肥正江置业发展有限公司、芜湖泫垠置业有限公司、合肥创坤企业管理有限公司、中海宏洋地产集团有限公司等，最终，大发置业成功拿地。

根据公告，该地块内需配建一处12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不小于4003平方米；一处社区党群服务中心，建筑面积不小于2000平方米。

弋江区2113号宗地即峨山南路以东B地块，北至规划支二路、西至九华南路、东至南塘湖路、南至空地，该地块总面积74141.5㎡。

该宗地吸引了15家房企参拍，包括芜湖保利房地产开发有限公司、安徽伟星置业有限公司、芜湖晋智房地产开发有限公司、金地集团南京金玖房地产有限公司、杭州毓城企业管理有限公司、合肥新城鸿安房地产开发有限公司、长淮信达地产有限公司、合肥美的房地产发展有限公司、合肥正江置业发展有限公司、芜湖泫垠置业有限公司、合肥臻烁企业管理有限公司、中海宏洋地产集团有限公司、毫州昱晟置业有限公司、芜湖海创天海置业有限责任公司、合肥兴萨商务咨询有限公司等。最终，大发置业成功拿地。

2113号地块竞得人须无偿代建地块北侧东西向规划支二路，长度约为382米，宽度约24米。地块内配建一处菜市场，建筑面积不小于2000平方米。

2112和2113宗地块均属于城南大学城板块，紧邻九华南路、峨山路、南塘湖路等主干道，靠近在建的轨道交通1号线文津东路站，交通便捷，周边配套也比较齐全。

随着这些地块的集中出让，芜湖的土地供应将更为充足，随之带来的房源供应也将更多，对于市民来说，购房的可选择余地也会更大。

记者 苏望 林晨 唐寅 丁佳佳 文/摄

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