墙体漏水引纠纷 法官调解促和好

本报讯 本是楼上楼下的好邻居，却因楼下房内漏水，楼上业主不愿出钱维修一事产生纠纷，楼下业主将楼上业主诉至梧州市万秀区人民法院。为了修复邻居之间的关系，从源头上化解矛盾，办案法官对该案双方当事人进行了耐心调解，最终促使双方达成调解协议，握手言和。

陈某与梁某为梧州市大中路某住宅楼上下两个单位的业主，本是一对关系较好的邻居。从2014年6月初开始，住在楼下的陈某发现住房内的厨房外墙体有渗水，但多次找梁某协商修缮事宜均未果，双方由此产生纠纷。今年5月下旬，陈某将梁某诉至万秀法院。

陈某认为，自己房屋的厨房外墙体和厨房内天花板、墙体出现渗水或滴水的情况，梁某不及时修缮、推脱责任的行为导致自己厨房的嵌入式排气扇及三块与厨房相邻的外墙体出现损坏，影响了生活。陈某要求梁某对自家卫生间和厨房的渗水点进行维修，赔偿一台嵌入式排气扇及相关墙体的修复费用，共计4200元。

而梁某则认为，厨房外墙体渗水及水滴流落是多方面原因造成的，陈某提出修缮和赔偿损失的要求没有事实和法律依据。即使要对渗漏点进行修缮，也应该由双方共同委托该楼宇的物业公司来进行，费用双方按比例承担。

承办法官接到案件后，多次与双方当事人进行沟通，从法律、情理、经济等层面帮助双方当事人分析现实，积极做好调解工作。最终，双方达成调解协议：原被告双方共同委托某物业公司对梁某房屋漏水区域进行修缮，修缮费用由梁某承担。修缮完毕确认不漏水后，由原被告双方再次共同委托某物业公司来修复陈某厨房的两面墙面，所产生的费用由梁某承担三分之二，陈某承担三分之一。

（冯菁）

新闻推荐

过两万人次市民来到白云山景区登高祈福。 这本来是一件好事，证明市民不忘传统。然而，登高过后发生的事情，却让人怎么都高兴不起来：那就是垃圾遍地！通过微信朋友圈不难

垃圾遍地文明扫地■田言今年的重阳节前后，超过两万人次市民来到白云山景区登高祈福。这本来是一件好事，证明市民不忘传统。然而，登高过后发生的事情，却让人怎么都高兴不起来：那就是垃圾遍地！通过微信朋...

梧州新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离梧州再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。