年度交替期是买房好时机

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文/张渊腾

年还剩最后几天，市区部分楼盘正利用这个节点推盘。在这个新旧年之交，去看房是个很不错的选择。

目前，市区开发的楼盘，大多根据开发进度分期销售。一般情况下，对购房者来说，选在每期房源开盘前或销售后期买房，是较为实惠的。在项目开盘前期，房企为了增加项目人气，对房源定价采取“低开高走”的策略，此时入手正好处于价格低位，往往就比较实惠。而在房源销售后期，因为所剩房源不多，房企为了更快完成项目销售，会采取特价或一口价等形式甩卖尾盘。尽管此时的房源选择范围不大，但往往价格却极为实惠。

当前，正处于年度交替期，有项目推新房，也有项目甩卖尾房，正好处于“靠前或靠后”的买房黄金节点。如将于年元旦开放接待中心的外滩一号，全面接受顾客预约，意向客户“交元抵元”，此时预约选择空间大、优惠多。同时，新兴三路沿线及红岭片区的多个楼盘，近期在集中甩卖尾房。这些清盘的房源，往往数量不多，但大多是现房或准现房，交房的周期相对更短，而且房价优惠非常大。对那些经济实力有限且对户型要求不高的消费者，这些房源的性价比非常高。

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