梧州市区楼市 掀返乡置业潮

■本报记者 黄旻捷

春节的脚步越来越近了，不少在外打工的梧州人开始陆续返乡，此时正是市民置业的好时期。近期，市区各楼盘推出各式返乡置业优惠活动。

多楼盘春节前促销

元旦过后，市区楼盘为备战即将到来的春节，纷纷推出返乡置业优惠房源来吸引客户群，优惠户型涵盖平方米的小户型到平方米以上的大中型。如泰基·巴黎春天推出~平方米房源，三号楼现房元/平方米起；恒大山水城推出三号楼折返乡置业优惠。坐拥一线江景的西堤路沿线楼盘，也抓住新春置业的时机，推出返乡置业优惠。如天河·山海观近期正在热推平方米的宽敞四房。

恒大山水城销售代表张煜强表示，购房者面对优惠非常理性，单纯因价格优惠而选择楼盘的购房者少之又少，更多的购房者会参考房价优惠后，仔细对比各楼盘的社区配套、居住景观、人文环境等再做决定。海骏达卡地亚销售代表陈思帆表示，购房者对房源期望很高，尤其是一些老年购房者，对房源优惠并不敏感，很看重小区景观和人文环境。

中大户型备受关注

记者走访发现，自年月至今，购房者关注的除了平方米左右的小户型外，还很看重平方米以上的中大户型。相比起往年平方米户型畅销的情况，近期平方米以上三房或四房户型更受青睐。彰泰·玫瑰园销售代表认为，大户型往往采光较好、朝向科学，户型设计也更合理。在彰泰·玫瑰园签订购房意愿的叶小清表示，春节前后房价优惠多，自己本身资金较充裕，购买大户型的意愿非常强。

陈思帆提到，年下半年以来，关注中大户型的消费者渐渐增多，在售房源中以平方米左右户型居多。张煜强表示，年末购房者的意向较高，实地查看过中大户型的楼间距、朝向后快速锁定目标楼层和户型。不少房地产销售代表预计，今年中大户型特别是成熟小区的中大户型将卖得更火。

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